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HUPPY - LONGERE PICARDE - 140M² HABITABLE - 10MIN ABBEVILLE - 3 CHAMBRES - DEPENCANCES - JARDIN
259 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 a 44 ca
A VOIR ABSOLUMENT - TRES RARE
A 10 MINUTES SUD ABBEVILLE
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16
PROCHE D'UN BOURG AVEC COMMERCES (HUPPY)
A 20 MINUTES DE LA COTE PICARDE ET DE LA BAIE DE SOMME
A MOINS DE 2 HEURES DE PARIS
SUR L'AXE ABBEVILLE / BLANGY-SUR-BRESLE
Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique LONGERE PICARDE (ancien corps de ferme), entièrement rénovée, offrant des très belles pièces de vie, une surface habitable de 140m², 3 chambres, nombreuses dépendances, garages, terrasse et magnifique jardin clos et arboré. La composition est la suivante :
Au rez de chaussée :
Les extérieures se composent, d'une cour fermée et de dépendances en très bon état sur l'avant, d'un jardin d'environ 2000m² sur l'arrière avec une dépendance en brique, donnant un caché unique avec la terrasse exposée SUD.
Ce magnifique produit a été entièrement rénovée (murs / isolation / électricité / huisserie / toiture / chauffage ...).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ce qui explique la faible consommation électrique ainsi que la bonne note énergétique du DPE.
La taxe Foncière est de 700€ / an.
A 10 MINUTES SUD ABBEVILLE
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16
PROCHE D'UN BOURG AVEC COMMERCES (HUPPY)
A 20 MINUTES DE LA COTE PICARDE ET DE LA BAIE DE SOMME
A MOINS DE 2 HEURES DE PARIS
SUR L'AXE ABBEVILLE / BLANGY-SUR-BRESLE
Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique LONGERE PICARDE (ancien corps de ferme), entièrement rénovée, offrant des très belles pièces de vie, une surface habitable de 140m², 3 chambres, nombreuses dépendances, garages, terrasse et magnifique jardin clos et arboré. La composition est la suivante :
Au rez de chaussée :
- une entrée / petit bureau de 21m².
- une salle / salon en toit cathédrale avec poêle à granulés de bois, pour une surface de 40m², avec accès direct sur le jardin.
- une magnifique cuisine équipée et aménagée de 27m², avec une vue imprenable sur le jardin et un accès sur la terrasse exposé sud.
- une chambre de 8.50m².
- un dégagement / laverie - buanderie.
- un W.C.
- une salle de douche de 7.80m².
- un palier de 4m².
- deux chambres de 15 et 20m².
Les extérieures se composent, d'une cour fermée et de dépendances en très bon état sur l'avant, d'un jardin d'environ 2000m² sur l'arrière avec une dépendance en brique, donnant un caché unique avec la terrasse exposée SUD.
Ce magnifique produit a été entièrement rénovée (murs / isolation / électricité / huisserie / toiture / chauffage ...).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ce qui explique la faible consommation électrique ainsi que la bonne note énergétique du DPE.
La taxe Foncière est de 700€ / an.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoises
- LocalisationSecteur Huppy
- Référence1632
- Taxe foncière700 € /an
Détail des pièces
- entrée / bureau21 m²
- salle16 m²
- salon25 m²
- cuisine27 m²
- chambre8.50 m²
- dégagement / laverie2 m²
- wc1 m²
- salle de douche7.72 m²
- palier4 m²
- chambre15 m²
- chambre20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Cyril Thienpont Immobilier +33 3 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
