Mettre en location
avec Cyril Thienpont Immobilier
Louez en toute tranquillité
Nous accompagnons nos clients investisseurs dans la location et la gestion de leur bien.
Cyril Thienpont Immobilier
s’occupe de tout !
Réalisation des
diagnostics obligatoires
Dans le cadre de la mise en location d'un bien immobilier, en tant que propriétaire bailleur, vous êtes dans l'obligation de fournir des diagnostics techniques aux futurs locataires. Nous sommes là pour vous conseiller sur les diagnostics a établir et sur leur validité et mandaté le professionnel agrée..
Conseils pour la mise en location
Afin d'optimiser la location de votre bien immobilier, nous fixons un rendez vous de conseil avant la mise en location afin de vous guider sur des aménagements : comme les peintures, la pose d'une cuisine, ou l'amélioration d'un convecteur, ce qui permettra à votre logement de répondre aux normes locatives attendues et de se louer au meilleur prix.
Prise en charge
des visites physiques
Après une publication sur tous nos canaux de communication et en visite virtuelle, nous nous occupons des visites de votre bien. Si c'est un bien déjà loué : nous prenons contact avec vos locataires actuels pour convenir des disponibilités et ainsi effectuer au mieux les visites. Si le bien est vide, nous disposerons d'une clé pour réaliser les visites. A chaque visite de location, un compte rendu vous est transmis.
Sélection du meilleur
candidat
Avant de réaliser les visites, nous prenons toutes les informations nécessaires concernant les potentiels locataires. Si le dossier n'est pas suffisant en garantie, nous demandons un garant : personne physique ou organisme de caution. Cette sélection préalable, nous permet de vous proposer rapidement le meilleur candidat pour votre bien à louer.
Rédaction du bail
de location
Une fois le locataire sélectionné, les documents réunis et les conditions de location définies nous sommes en mesure de rédiger le contrat de bail. Ce contrat reprend toutes les conditions de la location, ainsi que les annexes (notice d'information, diagnostics …). Signature rapide et sécurisée par voie électronique.
Réalisation de l’état
des lieux
Nous réalisons l'état des lieux de façon complète et précise. Il est établi pièce par pièce, avec chaque commentaire détaillé (couleur du mur, nombre d'interrupteur, défaut apparent...). Nous ajoutons des photos de toutes les pièces, dans les moindres détails ; afin de faciliter l'état des lieux de sortie le jour venu.