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Maison à vendre, 6 pièces - Friville-Escarbotin 80130
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MAISON DE VILLE - PROCHE CENTRE VILLE - FRIVILLE ESCARBOTIN

137 700

Maison à vendre, 6 pièces - Friville-Escarbotin 80130
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Descriptif du bien

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 78 ca
🏡 À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À FRIVILLE-ESCARBOTIN

📍 À seulement 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme – En plein cœur d’un bourg tous commerces, offrant écoles, collège et lycée !

L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant environ 142 m² habitables, un extérieur agréable, et de belles possibilités d'aménagement.

✨ Les atouts majeurs :
✅ 4 chambres + 1 bureau (idéal télétravail) ;
✅ Grande pièce de vie de 50 m² et lumineuse ;
✅ Jardin clos de 178 m² + terrasse + dépendances ;
✅ Accès véhicule avec possibilité de stationner dans la cour ;
✅ Maison bien isolée – Huisseries PVC double vitrage – Toiture en ardoise refaite en 2008 ;

🔧 Des finitions intérieures seront à prévoir, ainsi qu'une mise à jour de la façade de la maison, mais la maison est habitable immédiatement :

🔹 Rez-de-chaussée :
  • Séjour spacieux avec coin salon et salle à manger
  • Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
  • Salle de bains avec douche à l’italienne et WC 
  • Buanderie

🔹 1er étage :
  • Palier avec coin dressing
  • 3 chambres
  • Grenier d’environ 40 m²

🔹 2ème étage :
  • 1 chambre supplémentaire + 1 bureau

🔻 Autres caractéristiques :
  • Cave de 15m² environ 
  • Chauffage électrique
  • Raccordée au tout-à-l’égout
  • Taxe foncière : 1 200 €

📞 Intéressé(e) ?
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Contactez vite Chloé au 06 49 33 87 21 pour organiser une visite !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Isolation
    BONNE
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Friville-Escarbotin 80130
  • Référence
    1311
  • Taxe foncière
    1 200 € /an

Détail des pièces

  • SALON - SALLE A MANGER
    50 m²
  • CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    13.4 m²
  • SALLE DE BAINS DOUCHE ET WC
    8.9 m²
  • BUANDERIE
    15 m²
  • DEPENDANCE
    6 m²
  • PALIER AVEC DRESSING
    13 m²
  • CHAMBRE 1
    9.8 m²
  • CHAMBRE 2
    13 m²
  • CHAMBRE 3
    12.92 m²
  • PALIER
    11 m²
  • CHAMBRE 4
    9.11 m²
  • BUREAU
    6.96 m²
  • CAVE
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

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