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MAISON DE VILLE - PROCHE CENTRE VILLE - FRIVILLE ESCARBOTIN
137 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 78 ca
🏡 À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À FRIVILLE-ESCARBOTIN
📍 À seulement 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme – En plein cœur d’un bourg tous commerces, offrant écoles, collège et lycée !
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant environ 142 m² habitables, un extérieur agréable, et de belles possibilités d'aménagement.
✨ Les atouts majeurs :
✅ 4 chambres + 1 bureau (idéal télétravail) ;
✅ Grande pièce de vie de 50 m² et lumineuse ;
✅ Jardin clos de 178 m² + terrasse + dépendances ;
✅ Accès véhicule avec possibilité de stationner dans la cour ;
✅ Maison bien isolée – Huisseries PVC double vitrage – Toiture en ardoise refaite en 2008 ;
🔧 Des finitions intérieures seront à prévoir, ainsi qu'une mise à jour de la façade de la maison, mais la maison est habitable immédiatement :
🔹 Rez-de-chaussée :
🔹 1er étage :
🔹 2ème étage :
🔻 Autres caractéristiques :
📞 Intéressé(e) ?
Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et proche de la mer ?
Contactez vite Chloé au 06 49 33 87 21 pour organiser une visite !
📍 À seulement 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme – En plein cœur d’un bourg tous commerces, offrant écoles, collège et lycée !
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant environ 142 m² habitables, un extérieur agréable, et de belles possibilités d'aménagement.
✨ Les atouts majeurs :
✅ 4 chambres + 1 bureau (idéal télétravail) ;
✅ Grande pièce de vie de 50 m² et lumineuse ;
✅ Jardin clos de 178 m² + terrasse + dépendances ;
✅ Accès véhicule avec possibilité de stationner dans la cour ;
✅ Maison bien isolée – Huisseries PVC double vitrage – Toiture en ardoise refaite en 2008 ;
🔧 Des finitions intérieures seront à prévoir, ainsi qu'une mise à jour de la façade de la maison, mais la maison est habitable immédiatement :
🔹 Rez-de-chaussée :
- Séjour spacieux avec coin salon et salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
- Salle de bains avec douche à l’italienne et WC
- Buanderie
🔹 1er étage :
- Palier avec coin dressing
- 3 chambres
- Grenier d’environ 40 m²
🔹 2ème étage :
- 1 chambre supplémentaire + 1 bureau
🔻 Autres caractéristiques :
- Cave de 15m² environ
- Chauffage électrique
- Raccordée au tout-à-l’égout
- Taxe foncière : 1 200 €
📞 Intéressé(e) ?
Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et proche de la mer ?
Contactez vite Chloé au 06 49 33 87 21 pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- IsolationBONNE
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationFriville-Escarbotin 80130
- Référence1311
- Taxe foncière1 200 € /an
Détail des pièces
- SALON - SALLE A MANGER 50 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE13.4 m²
- SALLE DE BAINS DOUCHE ET WC 8.9 m²
- BUANDERIE 15 m²
- DEPENDANCE6 m²
- PALIER AVEC DRESSING 13 m²
- CHAMBRE 1 9.8 m²
- CHAMBRE 2 13 m²
- CHAMBRE 3 12.92 m²
- PALIER 11 m²
- CHAMBRE 4 9.11 m²
- BUREAU 6.96 m²
- CAVE 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
