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CHARMANTE MAISON DE VILLE - ABBEVILLE - PROCHE GARE - 110M² - 4 CHAMBRES - JARDIN
189 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 03 ca
Abbeville (80100)
Nouveauté dans votre agence CT IMMO,
À moins de 5 minutes de la gare et du centre-ville
Charmante maison de ville en briques, pleine de potentiel, idéalement située : à proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville !!
Au rez-de-chaussée :
Les plus :
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre-ville.
À visiter sans tarder !
Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements.
Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de l’agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville
Nouveauté dans votre agence CT IMMO,
À moins de 5 minutes de la gare et du centre-ville
Charmante maison de ville en briques, pleine de potentiel, idéalement située : à proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville !!
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse,
- Un agréable séjour de 25 m² avec cheminée,
- Une cuisine spacieuse et entièrement équipée de 12,70 m²,
- Salle de bains avec baignoire et double vasques,
- WC indépendants avec lave mains.
- Un palier desservant 4 belles chambres dont une avec coin douche, des WC indépendants.
- Grand grenier aménageable d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.)
Les plus :
- Cave complète compartimentée, avec accès direct sur la terrasse
- Magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 400 m²
- Terrasse exposée plein SUD :)
- Garage permettant le stationnement d'une moto
- Parking privatif avec barrière motorisée
- Huisseries PVC double vitrage
- Chaudière gaz de ville récente (décembre 2023)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre-ville.
À visiter sans tarder !
Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements.
Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de l’agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1525
- Taxe foncière1 680 € /an
Détail des pièces
- entrée4.50 m²
- séjour25 m²
- cuisine12.70 m²
- salle de bains10.50 m²
- cabinet toilette1.70 m²
- palier3.50 m²
- chambre12.70 m²
- chambre avec douche12 m²
- chambre13.90 m²
- chambre13.40 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
