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AUX PORTES D'ABBEVILLE PAVILLON BELLES PRESTATIONS 4 CHAMBRES SOUS SOL
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 74 ca
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DU CENTRE VILLE,
Village recherché,
Votre agence CTimmo vous propose ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1976,
REMIS AU GOUT DU JOUR,
DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS,
4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE,
TERRAIN DE 2 274 M².
La maison comprend:
- Au rez-de-chaussée:
Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave.
Les extérieurs:
Village recherché,
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REMIS AU GOUT DU JOUR,
DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS,
4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE,
TERRAIN DE 2 274 M².
La maison comprend:
- Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée avec vestiaire,
- Une grande pièce de vie de 53 m² : cuisine équipée complète ouverte sur séjour (poêle à pellets neuf),
- Une véranda de 22 m² avec terrasse attenante,
- Un bureau,
- Un couloir de dégagement,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé avec espace lave-main.
- Une pièce palière de 15 m²,
- 4 chambres dont une possède un dressing aménagé, et deux sont pourvues de lavabo. Leurs surfaces à 1m80 de hauteur : 9,5 / 10 / 10,5 et 15,5 m²,
- Une salle de bain avec douche, deux lavabos et baignoire balnéo,
- Un WC séparé.
Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave.
Les extérieurs:
- Grande terrasse sans vis à vis,
- Jardin en pelouse agrémenté d'arbres,
- Double garage en dur avec toiture tuiles,
- Enrobés pour l'accès véhicules,
- Portail motorisé.
Les points forts du bien
- PAVILLOON D'ARTISANS
- PERIPHERIE D'ABBEVILLE
- AUCUNS TRAVAUX
- 4 CHAMBRES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationCaours 80132 - Abbeville 5 kms
- Référence1334
- Taxe foncière1 354 € /an
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec placard12 m²
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (poêle à pellets)53 m²
- Bureau7,5 m²
- Véranda22 m²
- Salle d'eau10 m²
- WC avec espace lave-main2,5 m²
- Pièce palière15,5 m²
- Chambre 115,5 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 3 avec placard10,5 m²
- Chambre 4 avec placard9,5 m²
- Salle de bain8 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
