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PAVILLON D'ARTISANS EXCELLENT ETAT 5 CHAMBRES SOUS SOL
323 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 10 a
A SAILLY-FLIBEAUCOURT,
13 kms d'ABBEVILLE,
du CROTOY et de SAINT-VALERY-SUR-SOMME,
votre agence CT Immo vous présente en NOUVEAUTE,
ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1981 DE 156 M²,
en EXCELLENT ETAT,
disposant de 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DEPENDANCES.
TERRAIN CLOS DE 1000 M².
Cette superbe maison propose :
- Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée (8m²), une salle à manger salon (33 m²) avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée (14 m²), couloir, 2 chambres (15 et 11 m²) placards inclus, une salle d'eau avec douche à l'italienne (6 m²), un WC suspendu indépendant.
- A l'étage (dalle béton):
Un couloir, 3 chambres 14, 25 et 14 m² loi Carrez (18, 34 et 14 m² au sol respectivement), un bureau. Une de ces 3 chambres dispose d'une salle d'eau et d'un WC.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Des travaux ont été réalisés ces 10 dernières années : cuisine équipée, salle d'eau du rez-de-chaussée, menuiseries PVC équipées de volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville remplacée, notamment.
La maison dispose d'un sous-sol complet, sain, et compartimenté en buanderie/chaufferie carrelée disposant d'un évier, de nombreux placards de rangements, un espace de rangement ou atelier , une cave. Stationnement de deux voitures possible (porte motorisée).
- Les extérieurs:
- Très agréable terrasse carrelée d'environ 40 m², avec accès cuisine et aussi séjour.
- Un garage indépendant ou dépendance de 34 m² avec porte motorisée (stationnement remorque de voiture possible, deux roues, quads ...).
- Deux autres dépendances en dur, avec dalle béton et porte de service en PVC, également en très bon état, et un long bûcher pour le stockage du bois.
- Une serre pour les tomates.
- Portail motorisé pourvu d'un visiophone.
DPE : classe D
Taxe foncière : 1 062 €
Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 1 000 m².
13 kms d'ABBEVILLE,
du CROTOY et de SAINT-VALERY-SUR-SOMME,
votre agence CT Immo vous présente en NOUVEAUTE,
ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1981 DE 156 M²,
en EXCELLENT ETAT,
disposant de 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DEPENDANCES.
TERRAIN CLOS DE 1000 M².
Cette superbe maison propose :
- Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée (8m²), une salle à manger salon (33 m²) avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée (14 m²), couloir, 2 chambres (15 et 11 m²) placards inclus, une salle d'eau avec douche à l'italienne (6 m²), un WC suspendu indépendant.
- A l'étage (dalle béton):
Un couloir, 3 chambres 14, 25 et 14 m² loi Carrez (18, 34 et 14 m² au sol respectivement), un bureau. Une de ces 3 chambres dispose d'une salle d'eau et d'un WC.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Des travaux ont été réalisés ces 10 dernières années : cuisine équipée, salle d'eau du rez-de-chaussée, menuiseries PVC équipées de volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville remplacée, notamment.
La maison dispose d'un sous-sol complet, sain, et compartimenté en buanderie/chaufferie carrelée disposant d'un évier, de nombreux placards de rangements, un espace de rangement ou atelier , une cave. Stationnement de deux voitures possible (porte motorisée).
- Les extérieurs:
- Très agréable terrasse carrelée d'environ 40 m², avec accès cuisine et aussi séjour.
- Un garage indépendant ou dépendance de 34 m² avec porte motorisée (stationnement remorque de voiture possible, deux roues, quads ...).
- Deux autres dépendances en dur, avec dalle béton et porte de service en PVC, également en très bon état, et un long bûcher pour le stockage du bois.
- Une serre pour les tomates.
- Portail motorisé pourvu d'un visiophone.
DPE : classe D
Taxe foncière : 1 062 €
Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 1 000 m².
Les points forts du bien
- aucuns travaux
- 5 chambres
- sous-sol complet et dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSailly-Flibeaucourt 80970 - Axe Abbeville / Baie de Somme
- Référence1516
- Taxe foncière1 062 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2401.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
