Affaire exceptionnelle
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PAVILLON 5 CHAMBRES - EXCELLENT ETAT - BAIE DE SOMME
245 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 01 ca
SUR LA COMMUNE DE PENDE
A 5 MINUTES DE SAINT VALERY SUR SOMME et DE CAYEUX SUR MER
PROCHE EU - MERS LES BAINS - LE TREPORT
BOULANGERIE ACCESSIBLE A PIEDS
PAVILLON FAMILIAL EN EXCELLENT ETAT
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, vous propose à la vente, ce pavillon de 145m² offrant de beaux volumes, situé dans une rue calme, et composé :
Au rez de chaussée, AUTONOMIE DE PLAIN PIED : une pièce de vie principale de 35m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de douche, des WC indépendants.
A l'étage : un couloir, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants.
* Pavillon en EXCELLENT ETAT, vendu entièrement meublé.
* Chauffage par convecteurs électriques, (possibilité de mettre un poêle à bois, conduit existant),
* Isolation récente,
* Assainissement individuel.
Actuellement loué dans le cadre d'une location saisonnière, offrant une excellente rentabilité.
Le tout sur un agréable jardin de 601m², entièrement clos et bien exposé, avec un abri de jardin de 15m².
COMMERCES + MEDECINS + ECOLE + COLLEGE A 5 MINS
Vous recherchez votre résidence principale, un pied à terre en Baie de Somme ou encore, un Investissement locatif rentable et opérationnel tout de suite ?
Ce pavillon offre d'excellentes prestations, et saura vous combler !
Dépêchez-vous, il ne va pas rester longtemps sur le marché :)
Prenez rendez-vous avec Chloé, au 06.49.33.87.21, pour une demande de visite.
A 5 MINUTES DE SAINT VALERY SUR SOMME et DE CAYEUX SUR MER
PROCHE EU - MERS LES BAINS - LE TREPORT
BOULANGERIE ACCESSIBLE A PIEDS
PAVILLON FAMILIAL EN EXCELLENT ETAT
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Au rez de chaussée, AUTONOMIE DE PLAIN PIED : une pièce de vie principale de 35m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de douche, des WC indépendants.
A l'étage : un couloir, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants.
* Pavillon en EXCELLENT ETAT, vendu entièrement meublé.
* Chauffage par convecteurs électriques, (possibilité de mettre un poêle à bois, conduit existant),
* Isolation récente,
* Assainissement individuel.
Actuellement loué dans le cadre d'une location saisonnière, offrant une excellente rentabilité.
Le tout sur un agréable jardin de 601m², entièrement clos et bien exposé, avec un abri de jardin de 15m².
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Prenez rendez-vous avec Chloé, au 06.49.33.87.21, pour une demande de visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- IsolationLAINE DE VERRE 200
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPendé 80230
- Référence1272
- Taxe foncière1 300 € /an
Détail des pièces
- SALLE / SALON34.53 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE15.30 m²
- WC1 m²
- SALLE DE DOUCHE4.86 m²
- CHAMBRE 19.12 m²
- CHAMBRE 211 m²
- BUANDERIE 11.29 m²
- COULOIR12.50 m²
- SALLE DE BAINS 4.96 m²
- WC 2 m²
- CHAMBRE 313.87 m²
- CHAMBRE 411.24 m²
- CHAMBRE 513.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
