Vendu
NOUVION MAISON INDIVIDUELLE EXCELLENT ETAT 4 CHAMBRES JARDIN ET GARAGE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 16 a 20 ca
A NOUVION,
10 MINUTES D'ABBEVILLE ET 15 MINUTES DU CROTOY,
L'agence Cyril Thienpont vous propose cette
MAISON INDIVIDUELLE EN EXCELLENT ETAT,
GRANDES PIECES DE VIE,
4 CHAMBRES,
GARAGE ET JARDIN.
La maison, RARE dans ce BOURG TOUS COMMERCES avec ECOLES (maternelle, primaire, collège et garderie pour les tous petits), comprend:
- Au rez-de-chaussée:
Côté jardin, vous profiterez d'une très belle terrasse en bois récente et couverte, et d'un abri de jardin pour ranger les outils.
Côté cour, un garage avec espace atelier permet d'abriter une voiture (porte électrique) et un cellier sert de réserve.
Le portail aluminium motorisé est récent ainsi que les clôtures et enrobés. La cour peut accueillir 3 voitures.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 1 620 m².
10 MINUTES D'ABBEVILLE ET 15 MINUTES DU CROTOY,
L'agence Cyril Thienpont vous propose cette
MAISON INDIVIDUELLE EN EXCELLENT ETAT,
GRANDES PIECES DE VIE,
4 CHAMBRES,
GARAGE ET JARDIN.
La maison, RARE dans ce BOURG TOUS COMMERCES avec ECOLES (maternelle, primaire, collège et garderie pour les tous petits), comprend:
- Au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec vestiaire,
- Une cuisine aménagée et équipée récente de 23 m²,
- Un séjour de 28 m² (poêle à pellets),
- Une très grande véranda de 44 m² avec accès terrasse et jardin. Il s'agit d'une vraie pièce de vie à part entière,
- 1 chambre de 14 m²,
- Une salle d'eau avec WC (8,5 m²) avec douche à l'italienne et double vasque.
- Un palier avec placards,
- 3 chambres mansardées de 7, 12 et 14 m² (11,5 , 20 et 24 m² au sol) dont deux avec placards.
Côté jardin, vous profiterez d'une très belle terrasse en bois récente et couverte, et d'un abri de jardin pour ranger les outils.
Côté cour, un garage avec espace atelier permet d'abriter une voiture (porte électrique) et un cellier sert de réserve.
Le portail aluminium motorisé est récent ainsi que les clôtures et enrobés. La cour peut accueillir 3 voitures.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 1 620 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium
- Séjour28 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationNouvion 80860
- Référence1020
- Taxe foncière1 058 € /an
Détail des pièces
- Entrée avec vestiaire5 m²
- Cuisine aménagée et équipée23 m²
- Séjour avec poêle à pellets28 m²
- Véranda / salon44 m²
- Chambre 114 m²
- Salle d'eau avec WC8,5 m²
- Palier avec placards (11,5 m² au sol)5 m²
- Chambre 2 (11,5 m² au sol)7 m²
- Chambre 3 (20 m² au sol)12 m²
- Chambre 4 (24 m² au sol)14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
