Maison à vendre, 6 pièces - Drucat 80132
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DRUCAT - PAVILLON TRADITIONNEL 135M² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN

261 200

Maison à vendre, 6 pièces - Drucat 80132
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 12 a

Découvrez cette charmante maison à Drucat, à seulement 5 km d'Abbeville

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison pavillon de 135 m² vous séduira par son élégance et son confort. Construite en 1980, elle a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, 2 WC et un sous-sol complet. la répartition des piéces est la suivante :

- Au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50m², un bureau de 8m², une salle de douche de 6m² et un wc.

- A l'étage : un couloir de dégagement avec placards, trois chambres de 15 / 16 et 13m², une salle de douche de 6m², un wc et un bureau ou chambre d'enfant de 7m².Un sous-sol complet compartimenté.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques (possibilités d'installer un poêle à bois).

Les extérieurs se composent d'une terrasse exposée plein sud, d'une vaste pelouse et d'un verger.


À proximité de cette maison, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : maternelle, école élémentaire, crèche, alimentation générale, restaurant et médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison charmante et confortable, idéalement située à Drucat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Drucat 80132 - Abbeville 5 kms
  • Référence
    1090
  • Taxe foncière
    1 200 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    6 m²
  • séjour ouvert sur cuisine
    50 m²
  • bureau
    8 m²
  • salle de douche
    6 m²
  • wc
    1.30 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre
    16 m²
  • bureau / petite chambre
    7 m²
  • salle de douche
    6 m²
  • chambre
    12.60 m²
  • wc
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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