Maison à vendre , 6 pièces - Drucat 80132
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PERIPHERIE ABBEVILLE PROXIMITE BAIE DE SOMME PAVILLON 3 CHAMBRES SOUS SOL

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 
  • Terrain : 09 a 77 ca
  • Pièces : 6
A 5 minutes d'Abbeville et
5 minutes des accès autoroutes A 16 et A 2815 kms de Saint-Valery-sur-Somme et Le Crotoy
l'agence Cyril Thienpont vous propose en exclusivité ce 
pavillon individuel surélevé, 
en bon état, 
3 chambres et bureau
sous-sol complet.
Il comprend:

Au rez-de-chaussée:
  • Un hall d'entrée de 8 m²
  • Une salle à manger salon de 30 m² avec accès terrasse (poêle à bois finlandais récent)
  • Une cuisine équipée de 12,5 m²
  • Un bureau de 7 m² (ou chambre d'enfant) avec placard
  • Une chambre de 14m², sur parquet, avec un grand placard de rangement aménagé en dressing
  • Une salle d'eau de 9,5 m² avec placard
  • Un WC séparé avec lave-mains
A l'étage:
  • Un couloir / palier
  • 2 grandes chambres de 19 et 17 m², dont une avec placards 
  • Grenier de rangement non aménageable
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Le chauffage est au bois (poêle à bois finlandais récent et central au fuel).
L'isolation a été refaite par l'extérieur ainsi que les enduits.

La maison dispose d'un sous-sol complet et d'une terrasse exposée au sud.

Le tout est construit sur un terrain d'environ 977 m².



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    744
  • Localisation
    Drucat 80132
  • Construction
    1968
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Ameublement
    Non meublé
  • Toiture
    ardoises

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    8 m²
  • Salle à manger salon
    30 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    12,5 m²
  • Couloir
    5,5 m²
  • Bureau avec placard
    7 m²
  • Chambre 1 ( avec grands placards/dressing)
    14 m²
  • Salle d'eau avec placard
    9,5 m²
  • WC avec lave-main
    1,5 m²
  • Palier/couloir
    4,5 m²
  • Chambre 2 avec placards
    19 m²
  • Chambre 3
    17 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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