Maison à vendre , 6 pièces - Abbeville 80100
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ABBEVILLE PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET 5 CHAMBRES 177M² HABITABLES

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Descriptif du bien

  • Surface : 177 
  • Terrain : 26 a
  • Pièces : 6
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE


A ABBEVILLE
A 2 MINUTES DU CENTRE VILLE
PROCHE DU CENTRE COMMERCIAL LA SUCRERIE ET DU CANAL DE LA SOMME
A MOINS DE 10 MINUTES EN VELO DE LA GARE D'ABBEVILLE
PROCHE DE L'ACCES AUTOROUTE A28 / A16
L'agence Cyril THIENPONT Immobilier vous propose ce magnifique PAVILLON, comprenant :

Au rez de chaussée : 
une entrée, une cuisine équipée, une salle / salon avec cheminée insert de 38m² (avec accès sur terrasse), un couloir de dégagement avec placards / dressing, deux chambres de 11m² avec placards, une salle de douche et un wc.

A l'étage :
un palier, trois grandes chambres de 23, 28 et 20m² et une salle de bain (baignoire + douche) avec wc.
UNE TERRASSE SANS VIS A VIS.
UN SOUS SOL COMPLET COMPARTIMENTE, composé de stationnements, cave, chaufferie, atelier et laverie.
Une dépendance avec carport.
Chauffage central au gaz de ville de 2019.

Le tout sur un magnifique TERRAIN clos et arboré de 2600m².

A 2 MINUTES DU VELO ROUTE (CHEMIN DU HALAGE) qui est un itinéraire cyclable de 125 km de Péronne à Saint Valery sur Somme et qui longe le Canal de la Somme. (https://www.somme-tourisme.com/active-de-nature/la-veloroute-de-la-vallee-de-la-somme)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    554
  • Localisation
    Abbeville 80100
  • Séjour
    38 
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • ENTREE
    8 m²
  • CUISINE
    15 m²
  • SEJOUR
    38 m²
  • COULOIR DE DEGAGEMENT
    6 m²
  • CHAMBRE
    11 m²
  • CHAMBRE
    11 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    3.4 m²
  • PALIER
    2.84 m²
  • CHAMBRE
    23 m²
  • CHAMBRE
    28 m²
  • CHAMBRE
    20 m²
  • SALLE DE BAIN
    11 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 €.

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208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

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