Maison à vendre, 5 pièces - Pendé 80230
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MAISON 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN en Baie de Somme

209 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 10 ca
NOUVEAUTE
A 3 minutes de SAINT VALERY SUR SOMME 
En plein cœur de la Baie de Somme,
Sur la Commune de PENDE


L'Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, cette MAISON de 2003, située entre Terre et Mer.
Avec une autonomie de plain pied, cette maison est composée :

Au rez de chaussée : un salon / séjour de 30m², avec accès direct sur le jardin par des baies vitrées ; une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ; une chambre ; un bureau ; une salle de bains avec douche et WC ; un garage attenant de 20m² (faisant actuellement office de cuisine d'été).

A l'étage : l'espace nuit, avec un grand palier, qui dessert 2 grandes chambres mansardées.

Le tout sur un grand jardin sans vis à vis de 610m², avec une partie en graviers, permettant l'accès d'un véhicule et le stationnement sous un Carport.

Abri de jardin de 20m², pour le stockage de la tondeuse et du salon de jardin ! 

Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse couverte, pour les après-midi de pluie :) 

Concernant l'aspect technique :
 
* Cette maison est chauffée au GAZ individuel (possibilité d'installer un poêle à pellets) ;
* Les fenêtres sont en double vitrage PVC et d'excellente qualité (changées il y a 4 ans) ;
* La toiture est en bon état (tuiles) ;
* La maison est isolée ;
* Nous sommes sur un assainissement individuel,
* La taxe foncière est de 504€ / an
* Un rafraichissement de la maison sera à prévoir, en fonction de vos envies.

Vous cherchez un pied à terre en Baie de Somme, ou tout simplement votre Résidence Principale ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! :)

Contactez Chloé au 06.49.33.87.21, afin de réaliser une visite. Elle pourra ainsi vous présenter la maison, mais également notre belle région Baie de Somme !



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    LAINE DE ROCHE
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Pendé 80230
  • Référence
    1247
  • Taxe foncière
    504 € /an

Détail des pièces

  • SALON / SEJOUR
    30 m²
  • CUISINE
    6.68 m²
  • CHAMBRE 1
    9.67 m²
  • BUREAU
    6.26 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    6.35 m²
  • GARAGE - AVEC CUISINE D'ETE
    17.76 m²
  • PALIER
    9.83 m²
  • CHAMBRE 2
    9.22 m²
  • CHAMBRE 3
    9.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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