Très rare
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ABBEVILLE PAVILLON 3 CHAMBRES SOUS SOL COMPLET
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 14 a 93 ca
A ABBEVILLE,
dans un environnement de campagne,
proche accès autoroute A28,
Votre agence CT immo vous propose en NOUVEAUTE,
ce PAVILLON INDIVIDUEL, surélevé, proposant 3 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE,
SOUS-SOL COMPLET, GRAND JARDIN DE 1 500 m² environ.
Cette maison, des années 1970, comprend:
De très bonne construction, la maison est à remettre au goût du jour.
La toiture en tuiles, en bon état, dispose d'un écran de sous-toiture.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Le chauffage central est installé (chaudière électrique hors service) et le gaz de ville passe devant la maison.
L'assainissement est présumé conforme (tout à l'égout).
Le sous-sol complet est compartimenté en stationnement pour 2 voitures et espaces de rangements.
Le tout est construit sur un grand terrain d'environ 1 493 m².
dans un environnement de campagne,
proche accès autoroute A28,
Votre agence CT immo vous propose en NOUVEAUTE,
ce PAVILLON INDIVIDUEL, surélevé, proposant 3 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE,
SOUS-SOL COMPLET, GRAND JARDIN DE 1 500 m² environ.
Cette maison, des années 1970, comprend:
- Une entrée et couloir,
- Une cuisine aménagée et équipée de 11 m²,
- Une salle à manger salon de 25 m²,
- 3 chambres (9, 10 et 12 m²),
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.
De très bonne construction, la maison est à remettre au goût du jour.
La toiture en tuiles, en bon état, dispose d'un écran de sous-toiture.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Le chauffage central est installé (chaudière électrique hors service) et le gaz de ville passe devant la maison.
L'assainissement est présumé conforme (tout à l'égout).
Le sous-sol complet est compartimenté en stationnement pour 2 voitures et espaces de rangements.
Le tout est construit sur un grand terrain d'environ 1 493 m².
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Très bonne construction
- 3 chambres
- Grenier aménageable
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles bon état
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1432
- Taxe foncière1 986 € /an
Détail des pièces
- entrée 4,2 m²
- séjour25 m²
- cuisine11 m²
- couloir5 m²
- chambre 19 m²
- chambre 29,5 m²
- chambre 311,7 m²
- salle d'eau4 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
