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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Abbeville 80100
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MAISON ABBEVILLE ENTIEREMENT RENOVEE - 3 CHAMBRES - 70M² - JARDIN

188 800

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Abbeville 80100
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 70 ca
A ABBEVILLE.
MAISON MITOYENNE D'UN COTE, SITUE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE DES 2 VALLEES (Hyper U).
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16.
A 5 MINUTES A PIED DES COLLEGES / LYCEES ET ECOLES.

Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de famille, de très bonne construction, entièrement rénovée aux dernières normes actuelles, elle comprend :

Au rez de chaussée :
  • Une entrée.
  • Une salle / salon ouvert sur une cuisine équipée pour une surface totale de 32m² (baie vitrée avec accés terrasse et jardin).
  • Un WC suspendu avec lave mains.
A l'étage :
  • Trois chambres de 8.50 / 9.50 et 10m².
  • Une salle de douche (douche à l'italienne) avec WC suspendu.
  • Un grenier en partie aménagé (grenier isolé avec un accès par un escalier escamotable).
Une cave  (laverie / chaufferie).

Une terrasse.

Un très beau jardin d'environ 300m² offrant la possibilité de rentrer des véhicules, et un abri de jardin.


Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation de 2015 (De Dietrich), VMC double flux, Isolation en polyuréthane (100+1), l'électricité est neuve et les huisseries sont neuves en double vitrage.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Abbeville 80100 - Abbeville
  • Référence
    1186
  • Taxe foncière
    1 400 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    2 m²
  • wc avec lave mains
    1.35 m²
  • salle / salon / cuisine
    32 m²
  • salle de douche avec wc
    4.64 m²
  • chambre
    8.50 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre
    9.50 m²
  • grenier semi aménagé
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

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