Maison à vendre , 5 pièces - Gorenflos 80690
Exclusivité
Maison à vendre , 5 pièces - Gorenflos 80690
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SECTEUR AILLY LE HAUT CLOCHER MAISON AVEC TERRAIN A BATIR

137 300

Maison à vendre , 5 pièces - Gorenflos 80690
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Terrain : 30 a
  • Pièces : 5
A 5 MINUTES D'AILLY LE HAUT CLOCHER
30 MINUTES D'AMIENS 
ET 20 MINUTES D'ABBEVILLE

l'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose 
EN EXCLUSIVITE cette MAISON EN BON ETAT bâtie sur
 environ 3 000 m² de terrain. 
Cette maison comprend:

- Au rez-de-chaussée:
  • Une cuisine ouverte sur la salle à manger pour une surface de 38 m²,
  • Un salon (22 m²),
  • Une chambre (12 m²),
  • Un sas,
  • Une salle d'eau avec WC,
  • Un couloir,
  • Un cellier.
A l'étage mansardé:
  • Un palier dessert une chambre et un bureau (ou chambre d'enfant).
  • Un grenier.
La maison dispose d'un GARAGE pour une voiture et atelier, d'anciennes étables et d'une chaufferie.
Le chauffage central est au fuel.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage (2 fenêtres).
Les toitures sont en bon état.

Le tout est construit sur un grand terrain de 3 000 m² environ.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    809
  • Localisation
    Gorenflos 80690
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    550 € /an
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • cuisine
    16 m²
  • salon
    22,5 m²
  • salle à manger avec placards
    22 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • sas
    3 m²
  • salle d'eau avec WC
    7,5 m²
  • couloir
    3 m²
  • cellier
    5 m²
  • palier
    1 m²
  • chambre 2
    13,5 m²
  • bureau ou chambre d'enfant
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2730 et 3750 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Cyril Thienpont Immobilier

208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

03 75 06 97 95
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