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BELLE MAISON ATYPIQUE // 95M² // SAINT VALERY SUR SOMME // 5 CHAMBRES // HYPERCENTRE
343 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
Nouveauté dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!
Sur la commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230),
Proximité immédiate du centre ville et de la plage,
CHARMANTE MAISON ATYPIQUE DE 95M², pleine de caractère et composée :
Au rez-de-chaussée :
La maison offre une configuration originale avec plusieurs espaces nuit accessibles par différents escaliers :
Une courette extérieure et une magnifique cave voutée viennent compléter ce bien !!
💙 Le bien idéal pour une résidence secondaire, parfaite pour accueillir famille et amis et profiter pleinement d’un pied-à-terre en Baie de Somme.
✅ Les + :
📞 Une visite s’impose !
Contactez rapidement Chloé au 06 49 33 87 21 ou au 03 75 06 97 95 pour plus d’informations.
Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de Cyril Thienpont Immobilier
📍 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville
Sur la commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230),
Proximité immédiate du centre ville et de la plage,
CHARMANTE MAISON ATYPIQUE DE 95M², pleine de caractère et composée :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée
- Un salon convivial divisé en deux espaces :
- un coin repas d’environ 17 m²
- un coin TV cosy de 10 m²
- Deux salles de douche
- WC indépendants
- Une buanderie pratique
La maison offre une configuration originale avec plusieurs espaces nuit accessibles par différents escaliers :
- Une première chambre de 10 m² accessible depuis l’entrée
- Une chambre et un bureau accessibles depuis la cuisine
- Deux autres chambres accessibles depuis le séjour
Une courette extérieure et une magnifique cave voutée viennent compléter ce bien !!
💙 Le bien idéal pour une résidence secondaire, parfaite pour accueillir famille et amis et profiter pleinement d’un pied-à-terre en Baie de Somme.
✅ Les + :
- Double vitrage bois récent
- Chauffage électrique par convecteurs
- Tout-à-l’égout
- Aucun gros travaux à prévoir
- Faible taxe foncière
📞 Une visite s’impose !
Contactez rapidement Chloé au 06 49 33 87 21 ou au 03 75 06 97 95 pour plus d’informations.
Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de Cyril Thienpont Immobilier
📍 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES / ARDOISES
- LocalisationSaint-Valery-sur-Somme 80230
- Référence1527
- Taxe foncière617 € /an
Détail des pièces
- ENTREE5 m²
- WC INDEPENDANTS 1 m²
- SALLE DE DOUCHE 2 m²
- CUISINE AMENAGEE18 m²
- SALON 117 m²
- SALON 210 m²
- SALLE DE BAINS DOUCHE ET WC 3.7 m²
- BUANDERIE2.5 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 2 / BUREAU6 m²
- CHAMBRE 3 6 m²
- CHAMBRE 4 / BUREAU7 m²
- CHAMBRE 5 8.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
