Vendu
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ABBEVILLE PROCHE GARE MAISON 4 CHAMBRES COUR
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 01 a 20 ca
GRANDE MAISON DE VILLE EN BRIQUES,
AVEC PORCHE D'ENTREE (ACCES VEHICULE)
A 2 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE
ET DE LA GARE.
Accès direct chemin du halage direction Saint-Valery-Sur-Somme / Abbeville / Amiens et pistes cyclables.
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose cette Abbevilloise de 125 m² habitables à rafraîchir, comprenant :
Au Rez-De-Chaussée :
Les points forts :
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier reste à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison et vous y projeter.
AVEC PORCHE D'ENTREE (ACCES VEHICULE)
A 2 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE
ET DE LA GARE.
Accès direct chemin du halage direction Saint-Valery-Sur-Somme / Abbeville / Amiens et pistes cyclables.
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose cette Abbevilloise de 125 m² habitables à rafraîchir, comprenant :
Au Rez-De-Chaussée :
- Une entrée avec placards de rangements et accès donnant sur le Porche extérieur ;
- Un salon de 23m² avec cheminée (fonctionnelle) ;
- Une salle à manger de 25 m² avec cuisine ouverte;
- Un bureau de 5m².
- Un palier desservant
- Une première chambre de 13,8m² avec placards de rangement ;
- Une petite chambre de 8,2m²
- Un bureau (attenant à la petite chambre) de 8m² pouvant être transformé en dressing ;
- Une salle d'eau avec douche et WC ;
- Une chambre traversante de 14m² ;
- Une dernière chambre de 9,6m².
- Un grenier aménageable de 38m² (charpente et couverture en bon état)
Les points forts :
- Double vitrage PVC blanc et Volets Roulants ;
- Chauffage central au gaz de ville.
- Cour de 40 m² (exposé EST) sans vis à vis donnant sur le bord de Somme.
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier reste à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison et vous y projeter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Isolationà revoir
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles et ardoises
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence514
- Taxe foncière2160 € /an
Détail des pièces
- Salle à manger / Salon avec cheminée fonctionnelle 23 m²
- Entrée avec placards + accès Porche5,6 m²
- Bureau (vitrage à faire) 5 m²
- Cuisine ouverte sur Salon aménagée avec chaudière 13 m²
- Palier 7,5 m²
- Chambre 1 avec placards 13,8 m²
- Chambre 2 8,2 m²
- Bureau 8 m²
- Salle d'eau + WC 4 m²
- Chambre 3 14 m²
- Chambre 4 9,6 m²
- Grenier aménageable avec charpente en bon état. 38 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 16/02/2021.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
