Affaire exceptionnelle
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ABBEVILLE HYPER CENTRE MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 46 ca
ABBEVILLE,
HYPER CENTRE,
Votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTé,
cette SUPERBE MAISON DE VILLE située au calme,
EN EXCELLENT ETAT,
3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN.
TRES BELLES PRESTATIONS.
COUP DE COEUR ASSURé
La maison, à 20 mètres des Jardins d'Emonville, se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée:
Cuisine très bien aménagée et équipée, avec son espace repas 21 m², séjour ouvert sur la cuisine 25 m², WC suspendu avec lave-mains.
- Au 1er étage:
Espace palier, 2 chambres dont l'une est équipée de meubles de rangement et douche et lavabo, salle de bain aménagée avec WC.
- Au 2ème étage mansardé:
1 chambre et une petite pièce en demi-niveau faisant office de grenier (cette pièce est isolée et dispose de chauffage et d'une fenêtre).
La maison est en excellent état. Aucuns travaux à prévoir, juste vos meubles à poser.
DPE : C (environ 1 200 € de consommation réelle pour 2 personnes).
Taxe foncière : 1 100 €
- Les extérieurs :
Espace en pelouse, et 1 garage pour une voiture (porte sectionnelle motorisée), espace buanderie / laverie / rangement.
HYPER CENTRE,
Votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTé,
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EN EXCELLENT ETAT,
3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN.
TRES BELLES PRESTATIONS.
COUP DE COEUR ASSURé
La maison, à 20 mètres des Jardins d'Emonville, se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée:
Cuisine très bien aménagée et équipée, avec son espace repas 21 m², séjour ouvert sur la cuisine 25 m², WC suspendu avec lave-mains.
- Au 1er étage:
Espace palier, 2 chambres dont l'une est équipée de meubles de rangement et douche et lavabo, salle de bain aménagée avec WC.
- Au 2ème étage mansardé:
1 chambre et une petite pièce en demi-niveau faisant office de grenier (cette pièce est isolée et dispose de chauffage et d'une fenêtre).
La maison est en excellent état. Aucuns travaux à prévoir, juste vos meubles à poser.
DPE : C (environ 1 200 € de consommation réelle pour 2 personnes).
Taxe foncière : 1 100 €
- Les extérieurs :
Espace en pelouse, et 1 garage pour une voiture (porte sectionnelle motorisée), espace buanderie / laverie / rangement.
Les points forts du bien
- HYPER CENTRE
- AUCUNS TRAVAUX
- 3 CHAMBRES
- JARDIN ET GARAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1511
- Taxe foncière1 100 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
