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ABBEVILLE MAISON EXCELLENT ETAT 4 CHAMBRES DONT 1 EN BAS
178 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 72 ca
A ABBEVILLE,
A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF, PROXIMITE ACCES A 28,
l'agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE,
EN EXCELLENT ETAT,
4 CHAMBRES (dont 1 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE),
DEPENDANCE ET JARDIN DE 700 M² environ.
Cette maison comprend:
- Au rez-de-chaussée:
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'électricité et l'isolation ont été refaites, la cuisine et la salle d'eau également.
Le chauffage central est au gaz de ville et électrique par pompe à chaleur air/air.
La maison dispose d'une dépendance traversante (avec un étage et un grenier), et d'une
terrasse bois.
Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 772 m².
A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF, PROXIMITE ACCES A 28,
l'agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE,
EN EXCELLENT ETAT,
4 CHAMBRES (dont 1 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE),
DEPENDANCE ET JARDIN DE 700 M² environ.
Cette maison comprend:
- Au rez-de-chaussée:
- Une salle à manger salon de 30 m²,
- Une cuisine aménagée et équipée récente (refaite en 2023),
- 1 chambre de 11 m² (avec placard),
- Une salle d'eau refaite à neuf (avec douche à l'italienne et double vasque),
- Un WC séparé,
- Un espace chaufferie/buanderie.
- Un palier,
- 2 chambres de 9 et 12,5 m² (avec chacune un placard).
- 1 grande chambre mansardée de 17 m² (environ 22 m² au sol).
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'électricité et l'isolation ont été refaites, la cuisine et la salle d'eau également.
Le chauffage central est au gaz de ville et électrique par pompe à chaleur air/air.
La maison dispose d'une dépendance traversante (avec un étage et un grenier), et d'une
terrasse bois.
Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 772 m².
Les points forts du bien
- PAS DE TRAVAUX
- 4 CHAMBRES
- 1 CHAMBRE EN BAS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1195
- Taxe foncière1 300 € /an
Détail des pièces
- salle à manger salon30 m²
- cuisine équipée de 20237 m²
- chambre 1 avec placard11 m²
- salle d'eau avec douche à l'italienne4,8 m²
- WC séparé1 m²
- chaufferie/laverie1,5 m²
- palier4 m²
- chambre 2 avec placard9 m²
- chambre 3 avec placard12,5 m²
- chambre 4 (22 m² au sol)17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
