Idéal 1er achat
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ABBEVILLE CENTRE PROXIMITE GARE MAISON 2 CHAMBRES PETITE COUR
84 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 5
A ABBEVILLE HYPER CENTRE,
A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF,
DANS UNE RUE CALME,
l'agence CTimmo vous propose en nouveauté cette
MAISON DE VILLE,
2 CHAMBRES ET BUREAU, PETITE COUR,
IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT.
La maison comprend:
- Au rez-de-chaussée:
Un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée.
- Au premier étage:
Un palier, 1 chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC.
- Sous les combles:
1 chambre mansardée.
La maison dispose d'une petite cour.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir même si la maison est habitable.
A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF,
DANS UNE RUE CALME,
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2 CHAMBRES ET BUREAU, PETITE COUR,
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La maison comprend:
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Un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée.
- Au premier étage:
Un palier, 1 chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC.
- Sous les combles:
1 chambre mansardée.
La maison dispose d'une petite cour.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir même si la maison est habitable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1175
- Taxe foncière470 € /an
Détail des pièces
- salon14 m²
- salle à manger11 m²
- cuisine aménagée5 m²
- palier1,5 m²
- chambre 1 avec placards15 m²
- bureau ou dressing5,3 m²
- salle d'eau avec WC3,5 m²
- chambre 2 (16 m² au sol)12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2045.00 et 2767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
