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MAISON 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN PROCHE COMMODITES
183 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 37 ca
🏖️ À MERS-LES-BAINS – EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE MER ET CENTRE-VILLE !
Maison de ville avec jardin et garage – 3 chambres – 75 m²
L’agence Cyril Thienpont Immobilier vous présente cette charmante maison de ville de 75m², située dans un quartier recherché de Mers-les-Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage, du centre-ville, des commerces, des écoles, et de toutes les commodités.
🏡 Description du bien :
🔸 Au rez-de-chaussée :
⚙️ Les + du bien :
✅ Emplacement privilégié : plage, commerces, école, gare, marché… tout est accessible à pied
✅ Maison en bon état structurel
✅ Raccordée au tout-à-l’égout
✅ Chauffage au fioul bien entretenu
✅ vélux récents à l'étage
🔧 Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle de bains) ;
⚡ Électricité à remettre aux normes (installation datant des années 70)
💡 Ce bien est Idéal pour un projet de Résidence principale pour jeune couple ou petite famille, Résidence secondaire à la mer ou encore pour un Investissement locatif (forte demande dans le secteur !! )
📞 Contactez vite Chloé au 06 49 33 87 21 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Mers-les-Bains !
🌊 Mers-les-Bains, station balnéaire classée et prisée, vous séduira par son front de mer unique, ses façades colorées de style Belle Époque, ses falaises majestueuses et son ambiance familiale et dynamique toute l’année.
Maison de ville avec jardin et garage – 3 chambres – 75 m²
L’agence Cyril Thienpont Immobilier vous présente cette charmante maison de ville de 75m², située dans un quartier recherché de Mers-les-Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage, du centre-ville, des commerces, des écoles, et de toutes les commodités.
🏡 Description du bien :
🔸 Au rez-de-chaussée :
- Grand garage
- Sous-sol complet et compartimenté (buanderie, cellier, accès direct au jardin)
- Séjour lumineux de 25m²
- Cuisine indépendante
- Salle de bains
- WC séparés
- Palier
- Trois chambres
- Salle d’eau
⚙️ Les + du bien :
✅ Emplacement privilégié : plage, commerces, école, gare, marché… tout est accessible à pied
✅ Maison en bon état structurel
✅ Raccordée au tout-à-l’égout
✅ Chauffage au fioul bien entretenu
✅ vélux récents à l'étage
🔧 Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle de bains) ;
⚡ Électricité à remettre aux normes (installation datant des années 70)
💡 Ce bien est Idéal pour un projet de Résidence principale pour jeune couple ou petite famille, Résidence secondaire à la mer ou encore pour un Investissement locatif (forte demande dans le secteur !! )
📞 Contactez vite Chloé au 06 49 33 87 21 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Mers-les-Bains !
🌊 Mers-les-Bains, station balnéaire classée et prisée, vous séduira par son front de mer unique, ses façades colorées de style Belle Époque, ses falaises majestueuses et son ambiance familiale et dynamique toute l’année.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationMers-les-Bains 80350
- Référence1374
- Taxe foncière1 200 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
