Spécial investisseur
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ABBEVILLE - MAISON ABBEVILLOISE VENDU LOUEE - IDEAL INVESTISSEUR - 82M² - 3 CHAMBRES - COUR ET GARAGE
119 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
IDEAL INVESTISSEUR
A ABBEVILLE
MAISON DE VILLE DE TYPE ABBEVILLOISE EN BRIQUE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2023
VENDU LOUEE (728€ / mois) + 700€ de REVENUE PUBLICITAIRES ANNUELS (panneau publicitaire sur le pignon)
Votre Agence Ctimmo, vous propose cette maison de ville offrant une SURFACE HABITABLE de 82m², 3 CHAMBRES, une COURETTE et un GARAGE. La composition est la suivante :
Au rez de chaussée :
Le bien est vendu LOUE, le Bail a été signé le 01/08/2025, au prix de 710€ + 18€ de charges (ordures ménagères).
INVESTISSEMENT MALIN :
Ce bien génère un revenu publicitaire de 700€ annuels grâce à son panneau, couvrant directement une partie de vos charges.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, cette maison à été rénovée complétement en 2023 (isolation / toiture / électricité / peintures ...)
Le montant de la taxe Foncière est de 1285€ / an.
A ABBEVILLE
MAISON DE VILLE DE TYPE ABBEVILLOISE EN BRIQUE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2023
VENDU LOUEE (728€ / mois) + 700€ de REVENUE PUBLICITAIRES ANNUELS (panneau publicitaire sur le pignon)
Votre Agence Ctimmo, vous propose cette maison de ville offrant une SURFACE HABITABLE de 82m², 3 CHAMBRES, une COURETTE et un GARAGE. La composition est la suivante :
Au rez de chaussée :
- un séjour de 29m²
- une cuisine aménagée de 12.60m²
- une salle de bains / W.C. de 6.30m²
- un palier de 3.70m²
- deux chambres de 11.76 / 11.57m²
- une grande chambre de 16m²
Le bien est vendu LOUE, le Bail a été signé le 01/08/2025, au prix de 710€ + 18€ de charges (ordures ménagères).
INVESTISSEMENT MALIN :
Ce bien génère un revenu publicitaire de 700€ annuels grâce à son panneau, couvrant directement une partie de vos charges.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, cette maison à été rénovée complétement en 2023 (isolation / toiture / électricité / peintures ...)
Le montant de la taxe Foncière est de 1285€ / an.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES 40/40
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1599
- Taxe foncière1 285 € /an
Détail des pièces
- séjour28.50 m²
- cuisine12.60 m²
- salle de bains / wc6.30 m²
- palier3.70 m²
- chambre11.76 m²
- chambre11.57 m²
- chambre16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Cyril Thienpont Immobilier +33 3 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
