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ABBEVILLE // MAISON 80M² // 2 CHAMBRES + 1 BUREAU // TERRASSE ET JARDIN
127 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 80 ca
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE Cyril Thienpont Immobilier !!!
ABBEVILLE – Charmante maison Abbevilloise avec jardin de 150 m²
Située à proximité immédiate du centre-ville, du lycée et des collèges, cette authentique maison abbevilloise en briques, d'environ 80 m² habitables, saura vous séduire par son cachet, son potentiel d'évolution et son magnifique jardin !!!
Au rez-de-chaussée :
Agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse.
Au premier étage :
Un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage
Une belle chambre mansardée, d'environ 20 m²
La cave est partiellement aménagée avec :
Les extérieurs constituent un véritable atout :
Informations complémentaires :
Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements.
ABBEVILLE – Charmante maison Abbevilloise avec jardin de 150 m²
Située à proximité immédiate du centre-ville, du lycée et des collèges, cette authentique maison abbevilloise en briques, d'environ 80 m² habitables, saura vous séduire par son cachet, son potentiel d'évolution et son magnifique jardin !!!
Au rez-de-chaussée :
Agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse.
Au premier étage :
Un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage
Une belle chambre mansardée, d'environ 20 m²
La cave est partiellement aménagée avec :
- Un espace salon donnant accès au jardin,
- Un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.
Les extérieurs constituent un véritable atout :
- Une terrasse suspendue, idéale pour les repas en extérieur,
- Un superbe jardin attenant d'environ 150 m², avec accès direct sur la rue.
Informations complémentaires :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Taxe foncière : 1 200 € / an
- Maison idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial.
Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1551
- Taxe foncière1 200 € /an
Détail des pièces
- Séjour / cuisine30 m²
- Palier3 m²
- Bureau6.60 m²
- Chambre11 m²
- Salle de bains / W.C.7.50 m²
- Chambre20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier +33 3 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
