Maison à vendre , 4 pièces - Abbeville 80100
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ABBEVILLE HYPER CENTRE RUE CALME MAISON 3 CHAMBRES ET JARDIN

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Maison à vendre , 4 pièces - Abbeville 80100
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
A ABBEVILLE,
 dans une rue calme du centre ville ,
l'agence Cyril Thienpont vous propose cette maison avec jardin, disposant de deux chambres et un bureau (ou chambre d'enfant).

Elle comprend:

Au rez-de-chaussée:
  • Un couloir d'entrée
  • Une salle à manger salon
  • Une cuisine
  • Une arrière cuisine (mur non porteur avec la cuisine)
  • Un WC
A l'étage non mansardé:
  • Un palier
  • 2 chambres de 12 et 10 m²
  • Un bureau de 8 m² (ou petite chambre)
  • Une salle de bains
La maison dispose d'une cave saine sous toute la maison et dune dépendance.

Le chauffage central est au gaz de ville.
Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC (simple bois à l'étage).
La toiture en tuiles est en bon état.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir: électricité ancienne, salle de bains et cuisine à refaire, fenêtres à remplacer à l'étage.
Les moquettes de l'étage sont à retirer pour mettre en valeur le beau parquet existant.

Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 123 m² dont une partie en jardin.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    740
  • Localisation
    Abbeville 80100
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Entrée
    4,5 m²
  • Séjour avec cheminée
    17 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Arrière cuisine
    6 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Palier
    3,5 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3 (ou bureau)
    8 m²
  • Salle de bain
    4 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

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