Très rare
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MAISON PICARDE 175M² AVEC 1HA DE PATURE - SECTEUR AIRAINES
324 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 ha 36 a
PROPRIETE AVEC 1HA DE PATURE - IDEAL CHEVAUX
A 5 MINUTES D'AIRAINES ET HALLENCOURT, ENTRE AIRAINES ET OISEMONT (Bourgs tous commerces)
A 20 MINUTES D'AMIENS ET ABBEVILLE
10 MINUTES DE PONT REMY ET DE DEUX GARES SNCF (Pont-Remy et Longprés les Corps Saints)
A MOINS DE DEUX HEURES DE PARIS
Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison picarde rénovée de 175m² habitable, avec beaucoup de charme. Elle comprend :
Vous trouverez également en sous-sol un double garage, un atelier, un cellier et une cave.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Un magnifique terrain agrémenté d'un parc boisé, d'un terrain de Tennis (à remettre en état), un jardin avec dépendance et une Pâture de 10 000m² (1HA) avec boxes.
A 5 MINUTES D'AIRAINES ET HALLENCOURT, ENTRE AIRAINES ET OISEMONT (Bourgs tous commerces)
A 20 MINUTES D'AMIENS ET ABBEVILLE
10 MINUTES DE PONT REMY ET DE DEUX GARES SNCF (Pont-Remy et Longprés les Corps Saints)
A MOINS DE DEUX HEURES DE PARIS
Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison picarde rénovée de 175m² habitable, avec beaucoup de charme. Elle comprend :
- Une salle avec cheminée picarde en pierre (toit cathédrale) d'une surface de 42m² (portes fenêtres accès terrasse et jardin)
- Un salon de 23m² avec une chambre en mezzanine
- Une cuisine équipée de 22.50m² (baie vitrée accès terrasse et jardin)
- Une chambre de 17m² avec une salle de douche en suite parentale et un wc
- Une salle de bains et un wc
- Une salle de jeu de 40m² en sous-sol pouvant être considérée comme une chambre (présence de deux petites fenêtres)
Vous trouverez également en sous-sol un double garage, un atelier, un cellier et une cave.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Un magnifique terrain agrémenté d'un parc boisé, d'un terrain de Tennis (à remettre en état), un jardin avec dépendance et une Pâture de 10 000m² (1HA) avec boxes.
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Pont-Remy et Longpré-les-Corps-Saints) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28, A16 et A29 sont accessibles à moins de 19 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Chambres2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationAllery 80270 - Secteur Hallencourt
- Référence1025
- Taxe foncière900 € /an
Détail des pièces
- séjour42 m²
- salon23 m²
- cuisine 22.50 m²
- chambre22.50 m²
- salle de douche8.80 m²
- wc2 m²
- salle de bains / wc7.50 m²
- chambre en mezzanine17 m²
- salle de jeu / chambre40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
