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MAISON 5 MINUTES ABBEVILLE SUD - 95M² HABITABLE - 3 CHAMBRES - JARDIN
189 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
A MOINS DE 8 MINUTES D'UNE GARE SNCF, DES ECOLES / COLLEGES / LYCEES, D'UN HOPITAL ET TOUS COMMERCES
A MOINS DE 30 MINUTES DE LA MER
SUR L'AXE ABBEVILLE / ROUEN
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28
DANS UN VILLAGE CALME
Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant 95 M² HABITABLE, 3 CHAMBRES et JARDIN / PATURE, la composition est la suivante :
Au rez de chaussée : un séjour de 28m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 9m², une chambre de 14m², une salle de bains de 4.50m² et un W.C.
A l'étage : un palier / bureau de 12m² desservant deux chambres de 15 et 12m².
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le terrain est d'environ 2000m², sachant qu'une pâture attenante d'environ 2000m² peut être intégrée à la vente.
Des dépendances en brique (anciennes étables) sont présentes sur le coté de la maison, des travaux de toiture sont à prévoir.
A MOINS DE 8 MINUTES D'UNE GARE SNCF, DES ECOLES / COLLEGES / LYCEES, D'UN HOPITAL ET TOUS COMMERCES
A MOINS DE 30 MINUTES DE LA MER
SUR L'AXE ABBEVILLE / ROUEN
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28
DANS UN VILLAGE CALME
Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant 95 M² HABITABLE, 3 CHAMBRES et JARDIN / PATURE, la composition est la suivante :
Au rez de chaussée : un séjour de 28m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 9m², une chambre de 14m², une salle de bains de 4.50m² et un W.C.
A l'étage : un palier / bureau de 12m² desservant deux chambres de 15 et 12m².
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le terrain est d'environ 2000m², sachant qu'une pâture attenante d'environ 2000m² peut être intégrée à la vente.
Des dépendances en brique (anciennes étables) sont présentes sur le coté de la maison, des travaux de toiture sont à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationHuchenneville 80132 - Abbeville 5 kms
- Référence1567
- Taxe foncière760 € /an
Détail des pièces
- séjour28 m²
- cuisine9 m²
- chambre14 m²
- salle de bains4.50 m²
- wc1 m²
- palier - bureau12.80 m²
- chambre15.45 m²
- chambre12.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Cyril Thienpont Immobilier +33 3 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
