Maison à vendre, 6 pièces - Le Titre 80132
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SECTEUR NOUVION MAISON BON ETAT 3 CHAMBRES GARAGE SUPERBE JARDIN

220 100

Maison à vendre, 6 pièces - Le Titre 80132
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 27 a 19 ca
A 3 KILOMETRES DE NOUVION,
A 12 KILOMETRES D'ABBEVILLE NORD ET DES ACCES AUTOROUTES A 16 ET A 28,
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA FORET DE CRECY-EN-PONTHIEU,
Votre agence CTimmo vous propose cette jolie MAISON INDIVIDUELLE,
EN BON ETAT, 
3 CHAMBRES, GARAGE, 
ET MAGNIFIQUE TERRAIN DE 2 719 M².
La maison comprend :

- Au rez-de-chaussée:
  • Une entrée avec placard,
  • Une cuisine aménagée ouverte sur espace repas 19 m² (poêle à bois),
  • Une salle à manger de 26 m²,
  • Un salon de 22 m² (poêle à bois),
  • 1 chambre,
  • Une salle d'eau refaite récemment,
  •  Un WC.


- A l'étage mansardé:
  • 2 chambres en enfilade 9 m² chacune (environ 15 m² au sol),
  • Une salle d'eau avec WC.
Le tout est en bon état. La toiture de la maison et l'assainissement ont été refaits. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage (bois et aluminium).La maison dispose d'une terrasse au sud avec vue sur le jardin, de dépendances dont un appentis un garage avec atelier et grenier, et 2 anciennes petites étables.Le portail en aluminium est motorisé et la cour en enrobé peut accueillir 2 à 3 voitures.

Un superbe jardin d'environ 2 719 m² ravira les passionnés de nature. Un poulailler et son enclos sont en place ainsi qu'un verger.

Les points forts du bien

  • 2 KILOMETRES DE NOUVION
  • 12 KILOMETRES D'ABBEVILLE
  • PROXIMITE FORET DE CRECY EN PONTHIEU
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles bon état
  • Localisation
    Le Titre 80132 - Secteur Nouvion
  • Référence
    1266
  • Taxe foncière
    1 020 € /an

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    3,3 m²
  • cuisine avec espace repas
    19 m²
  • salle à manger
    26 m²
  • salon
    22 m²
  • chambre 1 avec placard
    11 m²
  • salle d'eau
    4,5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 3
    9 m²
  • salle d'eau avec WC
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

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