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LONGÈRE PICARDE AVEC JARDIN – 2 CHAMBRES, 2 BUREAUX, PORCHE & ACCÈS VÉHICULE
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 66 ca
✨ NOUVEAUTÉ dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville ✨
📍 Situation idéale !
Nous vous proposons à la vente, cette CHARMANTE LONGERE PICARDE en briques d’environ 69 m², pleine de charme et comprenant :
🔹 Au rez-de-chaussée :
🔹 À l’étage mansardé :
🛠️ Équipements et prestations :
🌿 Extérieurs :
✅ Ensemble en bon état général, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos goûts !
📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite :
06.49.33.87.21 ou 03.75.06.97.95 ou par mail à contact@ctimmo.fr
Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de l’agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville
📍 Situation idéale !
- À seulement 5 minutes d’Oisemont et de Blangy-sur-Bresle
- À 10 minutes de Gamaches
- Accès immédiat autoroute A28
Nous vous proposons à la vente, cette CHARMANTE LONGERE PICARDE en briques d’environ 69 m², pleine de charme et comprenant :
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur séjour / salon avec cheminée picarde en briques (à tuber)
- Cuisine
- Une chambre
- Couloir donnant accès au jardin
- Un bureau
- Salle de bains avec WC
🔹 À l’étage mansardé :
- Chambre palière
- Un bureau
- Un second bureau (pouvant faire office de chambre)
🛠️ Équipements et prestations :
- Double vitrage PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Toiture en ardoises
- Assainissement individuel
- VMC hygroréglable
- Faible taxe foncière : 236 € seulement !
🌿 Extérieurs :
- Porche d’entrée, permettant le stationnement d’un véhicule à l’abri
👉 Possibilité d’agrandir la maison - Accès véhicule sur la parcelle
- Agréable jardin d’environ 300 m², bien exposé
- Petites dépendances, idéales pour stockage (tondeuse, mobilier de jardin…)
✅ Ensemble en bon état général, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos goûts !
📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite :
06.49.33.87.21 ou 03.75.06.97.95 ou par mail à contact@ctimmo.fr
Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de l’agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISES
- LocalisationRambures 80140
- Référence1454
- Taxe foncière236 € /an
Détail des pièces
- SEJOUR 16 m²
- CUISINE 15 m²
- COULOIR4.5 m²
- CHAMBRE 18.5 m²
- SALLE DE BAINS AVEC WC 4 m²
- CHAMBRE PALIERE8 m²
- BUREAU EN ENFILADE 6 m²
- CHAMBRE MANSARDEE 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
