Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nouvion 80860
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NOUVION MAISON BON ETAT 4 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

199 600

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nouvion 80860
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Descriptif du bien

  • Surface : 112.54 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 14 a 91 ca
A NOUVION (BOURG TOUS COMMERCES ET ECOLES),
10 MINUTES NORD D'ABBEVILLE,
10 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME,
Votre agence CTimmo vous propose cette 
MAISON INDIVIDUELLE EN BON ETAT,
4 CHAMBRES, 
GARAGE ET ATELIER, 
 JARDIN de 1 491 m².
La maison comprend:

- Au rez-de-chaussée:

  • Une entrée avec placard,
  • Une cuisine aménagée de 20 m²,
  • Une salle à manger de 18 m² avec poêle à bois,
  • Un salon de 11 m²,
  • Une chambre de 19 m² (possibilité d'aménager la chambre en salon, et le salon en chambre),
  • Une salle d'eau,
  • Un WC séparé.
A l'étage:
  • Un couloir de distribution,
  • 3 chambres mansardées indépendantes.
Cave voutée, saine.

La toiture est en bon état. Les menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une dépendance divisée en un garage et atelier.

Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 1 491 m².





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Nouvion 80860
  • Référence
    1319
  • Taxe foncière
    896 € /an

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    6,5 m²
  • cuisine aménagée
    20 m²
  • salle à manger (poêle à bois)
    18 m²
  • salon (ou chambre)
    11,5 m²
  • chambre 1 (ou salon)
    19 m²
  • salle d'eau
    7 m²
  • WC
    1,5 m²
  • couloir mansardé (10 m² au sol)
    3,5 m²
  • chambre 2 mansardée (10 m² au sol environ)
    9 m²
  • chambre 3 mansardée (11 m² au sol)
    9 m²
  • chambre 4 mansardée (17 m² au sol)
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

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