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ABBEVILLE MAISON 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN
163 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 55 ca
A ABBEVILLE,
dans le QUARTIER COMMERCIAL DE LA SUCRERIE,
A 5 MINUTES DES ECHANGEURS A 16 ET A 28,
votre agence CTimmo vous propose,
EN NOUVEAUTE,
cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE disposant de 3 CHAMBRES,
UN GRAND GARAGE
et un CHARMANT JARDIN DE 700 M².
RARE A ABBEVILLE.
La maison proposant une autonomie de semi plain-pied, comprend:
- Au rez-de-chaussée:
Le chauffage central est au fuel.
La maison est en bon état (double vitrage PVC, toitures tuiles en très bon état, murs en maçonnerie).
Des travaux sont néanmoins à envisager, notamment l'électricité et l'isolation sont à refaire (DPE G).
La taxe foncière est de 1329 €.
Un grand garage de 32 m² est attenant et il est possible de rentrer une 2ème voiture dans la cour.
Le tout est construit sur une parcelle d'environ 755 m², avec espace jardin (arbres fruitiers) et dépendances.
dans le QUARTIER COMMERCIAL DE LA SUCRERIE,
A 5 MINUTES DES ECHANGEURS A 16 ET A 28,
votre agence CTimmo vous propose,
EN NOUVEAUTE,
cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE disposant de 3 CHAMBRES,
UN GRAND GARAGE
et un CHARMANT JARDIN DE 700 M².
RARE A ABBEVILLE.
La maison proposant une autonomie de semi plain-pied, comprend:
- Au rez-de-chaussée:
- Un séjour de 25 m² avec cheminée insert,
- Une cuisine avec son espace repas (13 m²),
- 1 chambre de 12,5 m²,
- Un bureau de 10 m² avec accès étage et garage,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.
- 2 chambres en enfilade de 12 et 14 m² (possibilité de les rendre indépendantes grâce au grenier).
Le chauffage central est au fuel.
La maison est en bon état (double vitrage PVC, toitures tuiles en très bon état, murs en maçonnerie).
Des travaux sont néanmoins à envisager, notamment l'électricité et l'isolation sont à refaire (DPE G).
La taxe foncière est de 1329 €.
Un grand garage de 32 m² est attenant et il est possible de rentrer une 2ème voiture dans la cour.
Le tout est construit sur une parcelle d'environ 755 m², avec espace jardin (arbres fruitiers) et dépendances.
Les points forts du bien
- semi plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles bon état
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1490
- Taxe foncière1 329 € /an
Détail des pièces
- cuisine et espace repas13 m²
- séjour avec cheminée insert25 m²
- chambre 112,5 m²
- bureau10 m²
- salle d'eau3,5 m²
- WC séparé1,2 m²
- chambre 2 palière12 m²
- chambre 314 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
