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NOUVION MAISON INDIVIDUELLE EXCELLENT ETAT 3 CHAMBRES
261 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.5 m²
- Pièces : 5
A NOUVION, BOURG TOUS COMMERCES ET ECOLES,
12 MINUTES D'ABBEVILLE NORD,
SECTEUR BAIE DE SOMME,
Votre agence CTimmo vous propose cette maison en excellent état, disposant de 3 chambres, garages et jardin.
La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée semi ouverte (18 m²) sur un vaste séjour (53 m²)se finissant en véranda, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC.
Vous profiterez également d'un cellier et d'une buanderie / laverie.
-A l'étage : 2 pièces très mansardées font office de chambres, une autre pièce en bureau et une pièce de rangement.
Les extérieurs :
Une grande terrasse en bois avec vue sur le jardin se prolonge par une partie abritée où vous pourrez installer un jacuzzi ou déjeuner à l'abri de la pluie.
L'accès véhicules en enrobés (et portail électrique) permet de stationner les véhicules dans la propriété.
Les dépendances : deux petits garages , un atelier , et un bûcher.
Le tout est construit sur un terrain d'environ 1 175 m².
12 MINUTES D'ABBEVILLE NORD,
SECTEUR BAIE DE SOMME,
Votre agence CTimmo vous propose cette maison en excellent état, disposant de 3 chambres, garages et jardin.
La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée semi ouverte (18 m²) sur un vaste séjour (53 m²)se finissant en véranda, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC.
Vous profiterez également d'un cellier et d'une buanderie / laverie.
-A l'étage : 2 pièces très mansardées font office de chambres, une autre pièce en bureau et une pièce de rangement.
Les extérieurs :
Une grande terrasse en bois avec vue sur le jardin se prolonge par une partie abritée où vous pourrez installer un jacuzzi ou déjeuner à l'abri de la pluie.
L'accès véhicules en enrobés (et portail électrique) permet de stationner les véhicules dans la propriété.
Les dépendances : deux petits garages , un atelier , et un bûcher.
Le tout est construit sur un terrain d'environ 1 175 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationNouvion 80860
- Référence1068
- Taxe foncière871 € /an
Détail des pièces
- cuisine équipée18 m²
- séjour53 m²
- couloir3,5 m²
- chambre 113 m²
- salle d'eau5,7 m²
- sas1 m²
- WC1,5 m²
- cellier2 m²
- buanderie / laverie5 m²
- palier3,5 m²
- pièce faisant office de chambre (14 m² au sol)4 m²
- pièce faisant office de chambre (10 m² au sol)7 m²
- bureau (9 m² au sol)4,5 m²
- pièce de rangement (10 m² au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
