Coup de cœur
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Ault : Maison Vue Mer + Terrasse & Balcon – Coup de Cœur !
505 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
🌊 NOUVEAUTÉ - VUE MER À COUPER LE SOUFFLE !
🏠 AULT - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PROCHE DES COMMERCES
Idéal résidence secondaire ou projet locatif !
L’agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en exclusivité ce véritable coup de cœur : une maison lumineuse de 85 m², avec une vue mer imprenable depuis plusieurs espaces de vie !
✨ Ses atouts majeurs :
📞 Contactez Chloé, votre conseillère native du secteur, au 06.49.33.87.21 pour une visite ou pour de plus amples renseignements sur ce bien.
Une belle opportunité à saisir pour profiter de notre belle région toute l’année !
🏠 AULT - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PROCHE DES COMMERCES
Idéal résidence secondaire ou projet locatif !
L’agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en exclusivité ce véritable coup de cœur : une maison lumineuse de 85 m², avec une vue mer imprenable depuis plusieurs espaces de vie !
✨ Ses atouts majeurs :
- Un grand balcon de 30 m² face à la mer ;
- Une terrasse intime de 15 m² à l’étage ;
- Une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec 2 baies vitrées panoramiques ;
- 3 chambres, une salle de bains moderne, 2 WC ;
- Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle + cellier ;
- Un sous-sol de près de 70 m² offrant encore un fort potentiel (studio indépendant, atelier, etc.)
- Maison entièrement rénovée en 2020 ;
- Chauffage au sol + convecteurs électriques ;
- Double vitrage PVC + volets roulants électriques ;
- Aucun travaux à prévoir ;
- Toiture en excellent état, raccordement au tout-à-l’égout ;
- Pas de jardin, peu d’entretien : le bord de mer à vos pieds !
📞 Contactez Chloé, votre conseillère native du secteur, au 06.49.33.87.21 pour une visite ou pour de plus amples renseignements sur ce bien.
Une belle opportunité à saisir pour profiter de notre belle région toute l’année !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Surface balcon30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMer
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationAult 80460
- Référence1371
Détail des pièces
- GARAGE / SOUS SOL70 m²
- SALON / SALLE A MANGER33 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE8.32 m²
- WC2.37 m²
- CELLIER2.16 m²
- BALCON VUE MER 30 m²
- CHAMBRE 18.75 m²
- COULOIR2.70 m²
- CHAMBRE 211.53 m²
- CHAMBRE 39 m²
- SALLE DE BAIN5.40 m²
- TERRASSE EXTERIEURE 151 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
