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MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER - ABBEVILLE - 2 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN - 90M² HABITABLE
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 51 ca
ABBEVILLE
MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER AVEC BEAU POTENTIEL
CETTE MAISON DONNE LA POSSIBILITE DE CREER UNE CHAMBRE AVEC SANITAIRE EN PLAIN-PIED (garage 35m² attenant)
IDEAL PROFESSION LIBERALE (axe passant)
Votre Agence Cyril Thienpont immobilier, vous propose cette Maison individuelle de très bonne construction (murs parpaings), de 90m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à sont garage de 35m² au sol et jardin attenant. La composition est la suivante :
Au rez de chaussée :
Une entrée de 4m², un séjour de 26m², une salle repas de 10.60m², une cuisine de 7m², un W.C. et un dégagement donnant accès à la cave et au jardin.
A l'étage :Un palier desservant deux chambre de 12m², une salle de bains de 4m² et un grenier.
Une cave complète compartimentée.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Un garage de 35m² attenant à la maison donnant accès sur l'arrière du terrain et pouvant être modifié en pièce de vie / chambre...
Le jardin est clos et arboré pour une surface de 600m².
La taxe foncière est de 1400€ / an.
MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER AVEC BEAU POTENTIEL
CETTE MAISON DONNE LA POSSIBILITE DE CREER UNE CHAMBRE AVEC SANITAIRE EN PLAIN-PIED (garage 35m² attenant)
IDEAL PROFESSION LIBERALE (axe passant)
Votre Agence Cyril Thienpont immobilier, vous propose cette Maison individuelle de très bonne construction (murs parpaings), de 90m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à sont garage de 35m² au sol et jardin attenant. La composition est la suivante :
Au rez de chaussée :
Une entrée de 4m², un séjour de 26m², une salle repas de 10.60m², une cuisine de 7m², un W.C. et un dégagement donnant accès à la cave et au jardin.
A l'étage :Un palier desservant deux chambre de 12m², une salle de bains de 4m² et un grenier.
Une cave complète compartimentée.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Un garage de 35m² attenant à la maison donnant accès sur l'arrière du terrain et pouvant être modifié en pièce de vie / chambre...
Le jardin est clos et arboré pour une surface de 600m².
La taxe foncière est de 1400€ / an.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1396
- Taxe foncière1 474 € /an
Détail des pièces
- ENTREE4 m²
- SEJOUR26 m²
- COIN REPAS10.60 m²
- CUISINE DEGAGEMENT7.65 m²
- WC1 m²
- PALIER / PLACARD5 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE12.50 m²
- SALLE DE BAINS4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3612.00 et 4888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
