Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Abbeville 80100
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ABBEVILLE MAISON INDIVIDUELLE 125m² HABITABLE JARDIN GARAGE EXCELLENT ETAT

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Descriptif du bien

  • Surface : 117 
  • Terrain : 09 a 86 ca
  • Pièces : 4
ABBEVILLE PROCHE DU CENTRE VILLE A PIED
Maison individuelle en excellent état 
avec beaucoup de charme,
 Coup de Coeur assuré 


Elle comprend:

Au rez-de-chaussée
  • un hall d'entrée spacieux (anciens carrelages)
  • une grande cuisine de 13 m² aménagée et équipée (parquet ancien)
  • une pièce de vie très lumineuse de 34 m² avec cheminée insert et accès terrasse
  • une chambre de 12 m²
  • une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC (possibilité de cloisonner)
A l'étage :
  • une très grande chambre parentale de 53 m² sur parquets d'origine, avec 2 dressings,  un espace bureau, salon et une baignoire îlot : possibilité de diviser l'espace en 2 chambres et une pièce d'eau / WC).
Cette maison est en EXCELLENT ETAT : toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve, raccordée au tout à l'égout.

Elle dispose également : 
- d'un sous-sol complet (accès piéton uniquement) compartimentée en chaufferie, buanderie, et une cave

- d'un garage et d'une allée permettant de stationner plusieurs voitures - portail électrique

- d'une terrasse avec store-Bahn donnant accès au jardin arboré, sans vis-à-vis exposé plein SUD sur environ 986 m².
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    658
  • Localisation
    Abbeville 80100
  • Séjour
    34 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    12 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    8,5 m²
  • cuisine équipée
    13 m²
  • séjour (avec cheminée insert)
    34 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • salle d'eau avec wc
    6 m²
  • chambre 2
    53 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1601 et 2105 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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