Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Chépy 80210
Affaire exceptionnelle
Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Chépy 80210
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PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - à 20 mins de la BAIE DE SOMME

840 000

Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Chépy 80210
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Descriptif du bien

  • Surface : 271 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 5
  • Terrain : 36 a 48 ca
Prestigieuse propriété de caractère + 2 logements  + Salle de réception – À 15 min d’Abbeville & 20 mins de la BAIE DE SOMME

A 20 mins de AULT / SAINT VALERY SUR SOMME / CAYEUX SUR MER
A 15 mins d'ABBEVILLE
Sur la commune de CHEPY, bourg avec commerces

L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette MAGNIFIQUE PROPRIETE RENOVEE et pleine de charme, ESPACES DE VIE AVEC DE BEAUX VOLUMES comprenant :

Une maison principale de type LONGERE de 270m² environ, composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie principale avec salle à manger / salon de 81 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une véranda de 38m², une chambre de 25m² donnant accès à une salle de bain (douche / baignoire / sauna / WC), une buanderie, une arrière cuisine, deux dressing.
A l'étage : un bureau, une salle de bain avec douche et WC, un espace de 70m².
Magnifique CAVE A VIN en briques

La maison est en EXCELLENT ETAT et offre de TRES BELLES PRESTATIONS - POSEZ VOS VALISES !!
Elle est vendue ENTIEREMENT MEUBLEE.
Chauffage au sol au gaz de ville + cheminée bois foyer ouvert en complément / double vitrage PVC partout.
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.

Ce n'est pas tout !!

Un logement indépendant de 143m² vous attend également, composée au rez de chaussée : d'une pièce de vie principale de 40m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, deux salle de bain dont une avec un jacuzzi, un palier à l'étage qui dessert 2 chambres de 22 m² et 18m².  Chauffage Electrique / Double vitrage PVC.

Une autre dépendance de 45m² 
avec un salon, une salle de bain et une chambre. (Possibilité d'agrandir et d'y ajouter une chambre et une cuisine). Chauffage Electrique / Double vitrage PVC.

Un GARAGE
Une salle de sport de 65m², pouvant elle aussi être transformée en logement indépendant.

Nombreuses dépendances permettent encore du stockage (local vélo...)
2 hangars ouverts permettant le stationnement de véhicules mais également de camping car pour de l'hivernage par exemple.

Pour finir en beauté, une salle de réception de 265m² au sol, vient parfaire ce bien, avec coin cuisine, WC indépendants, avec son accès indépendant depuis la Rue, cour goudronnée et stationnements.

LE TOUT SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN DE 3648 m², OFFRANT CALME, SERENNITE ET DE NOMBREUX ARBRES FRUITIERS (framboises, menthe, poires, raisins...) dont une serre et un potager.

Vous avez le COUP DE COEUR ???
Tout ne peux être mis dans l'annonce, tant les prestations sont exceptionnelles !!!
Vous rêvez d'un projet professionnel en locatif saisonnier et organisation d'évènements, ou vous avez tout simplement besoin d'espace ? Cette propriété vous attend !

Contactez dès maintenant Chloé, au 06.49.33.87.21 pour toute demande de renseignement ou toute demande de visite.



 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    85 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    EXCELLENTE
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES + ARDOISES
  • Localisation
    Chépy 80210
  • Référence
    1329
  • Taxe foncière
    3 500 € /an

Détail des pièces

  • MAISON PRINCIPALE
  • BUANDERIE
    10 m²
  • PIECE DE VIE PRINCIPALE
    85 m²
  • CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    16.36 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE + BAIGNOIRE + SAUNA + WC
    15.45 m²
  • VERANDA
    38 m²
  • ARRIERE CUISINE
    20 m²
  • DRESSING 1
    7 m²
  • DRESSING 2
    10 m²
  • BUREAU
    5 m²
  • SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET WC
    4 m²
  • PALIER
    70 m²
  • CAVE A VIN
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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208 Chaussee d'Hocquet
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