Très rare
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ANCIEN CORPS DE FERME 5 MINUTES ABBEVILLE ET 15 MINUTES SAINT VALERY
304 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 95 ca
AUX PORTES D'ABBEVILLE ET DE LA BAIE DE SOMME
LE CROTOY ET SAINT-VALERY SUR SOMME A SEULEMENT 15 MINUTES
ACCES AUTOROUTES A 28 ET A 16 IMMEDIATS,
l'agence CTimmo vous propose ce superbe ANCIEN CORPS DE FERME composé d'une
HABITATION EN TRES BON ETAT et SES NOMBREUSES DEPENDANCES,
offrant de BELLES OPPORTUNITES.
IDEAL ARTISANS / CREATIONS D'HEBERGEMENTS ...
COUP DE COEUR ASSURE.
La maison comprend:
- Au rez-de-chaussée:
la maison est en très bon état : double vitrage PVC, toiture tuiles en bon état avec sous-toiture, chauffage central au gaz avec citerne...
Terrasse à l'arrière de la maison avec une jolie vue dégagée sur le verger.
Les 300 mètres carrés de dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et/ou de créations de logements.
Le tout est construit sur un terrain clos de 2 295 m².
LE CROTOY ET SAINT-VALERY SUR SOMME A SEULEMENT 15 MINUTES
ACCES AUTOROUTES A 28 ET A 16 IMMEDIATS,
l'agence CTimmo vous propose ce superbe ANCIEN CORPS DE FERME composé d'une
HABITATION EN TRES BON ETAT et SES NOMBREUSES DEPENDANCES,
offrant de BELLES OPPORTUNITES.
IDEAL ARTISANS / CREATIONS D'HEBERGEMENTS ...
COUP DE COEUR ASSURE.
La maison comprend:
- Au rez-de-chaussée:
- Une cuisine équipée ouverte sur séjour 42 m². L'ancienne cheminée en briques est pourvue d'un insert à bois et de son ancien four à pain,
- Un couloir de distribution,
- 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau en suite,
- Un WC.
- Un palier ouvert en mezzanine avec un très bel escalier,
- Une pièce aménagée en chambre,
- Une salle de bain avec WC,
- Une pièce ouverte d'environ 60 m² au sol actuellement aménagée en salon.
la maison est en très bon état : double vitrage PVC, toiture tuiles en bon état avec sous-toiture, chauffage central au gaz avec citerne...
Terrasse à l'arrière de la maison avec une jolie vue dégagée sur le verger.
Les 300 mètres carrés de dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et/ou de créations de logements.
Le tout est construit sur un terrain clos de 2 295 m².
Les points forts du bien
- MAISON TRES BON ETAT EN BRIQUES
- NOMBREUSES DEPENDANCES
- 5 MINUTES D'ABBEVILLE
- 15 MINUTES DE SAINT VALERY SUR SOMME ET DU CROTOY
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationPort-le-Grand 80132 - Axe Abbeville / Baie de Somme
- Référence1135
- Taxe foncière950 € /an
Détail des pièces
- cuisine ouverte sur séjour42 m²
- couloir4 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau en suite15,5 m²
- Chambre 2 21 m²
- WC1,5 m²
- Palier ouvert en mezzanine6,5 m²
- Pièce aménagée en chambre (11 m² au sol)6,5 m²
- Pièce aménagée en salon (60 m² au sol) ; possibilité de chambre26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
