Très rare
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5 MINUTES ABBEVILLE RARE PROPRIETE 5 CHAMBRES TRES NOMBREUSES DEPENDANCES
325 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 34 a 64 ca
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE SON CENTRE VILLE,
dans une commune calme et recherchée,
Votre agence CTIMMO vous propose cette DEMEURE DE CARACTERE DE 167 M²,
EN BON ETAT,
OFFRANT 5 CHAMBRES,
ENVIRON 300 M² DE DEPENDANCES EN BRIQUES EN BON ETAT.
TERRAIN DE 3 464 M².
IDEAL FAMILLE, ARTISANS ET/OU PROJET DE GITES.
La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée:
La maison est bon état général : double vitrage PVC, toitures correctes, chauffage central par pompe à chaleur air/eau (récent), classe énergétique C.
Les panneaux solaires appartiennent à la propriété.
Un budget sera à envisager pour les peintures intérieures, certains revêtements de sol, notamment.
Les extérieurs:
Nombreuses dépendances en briques (toitures refaites récemment) dont:
dans une commune calme et recherchée,
Votre agence CTIMMO vous propose cette DEMEURE DE CARACTERE DE 167 M²,
EN BON ETAT,
OFFRANT 5 CHAMBRES,
ENVIRON 300 M² DE DEPENDANCES EN BRIQUES EN BON ETAT.
TERRAIN DE 3 464 M².
IDEAL FAMILLE, ARTISANS ET/OU PROJET DE GITES.
La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée:
- cuisine équipée 25 m²,
- salle à manger 20 m²,
- salon avec cheminée insert 21 m²,
- dégagement avec accès étage,
- 1 chambre de 23 m² avec sa salle de bain en suite et placard,
- WC indépendant.
- palier,
- 4 chambres jumelées deux par deux,
- 2 salles d'eau avec WC dans chacune.
La maison est bon état général : double vitrage PVC, toitures correctes, chauffage central par pompe à chaleur air/eau (récent), classe énergétique C.
Les panneaux solaires appartiennent à la propriété.
Un budget sera à envisager pour les peintures intérieures, certains revêtements de sol, notamment.
Les extérieurs:
Nombreuses dépendances en briques (toitures refaites récemment) dont:
- une buanderie/laverie,
- des pièces sont en cours d'aménagement (projet d'un logement en duplex),
- d'anciennes étables,
- une grange bétonnée au sol,
- un garage avec charge pour voiture électrique,
- un bûcher,
- un ancien pigeonnier ...
Les points forts du bien
- ENVIRON 167 M² HABITABLES
- 5 CHAMBRES
- ENVIRON 300 M² DE DEPENDANCES
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVauchelles-les-Quesnoy 80132
- Référence1384
- Taxe foncière1 300 € /an
Détail des pièces
- cuisine25 m²
- salle à manger20 m²
- salon21 m²
- suite parentale (chambre 1 et salle de bain)23 m²
- dégagement2 m²
- WC1,5 m²
- palier3,3 m²
- chambre 210 m²
- chambre 310 m²
- chambre422 m²
- chambre 517 m²
- dégagement3,7 m²
- salle d'eau avec WC5 m²
- salle d'eau avec WC2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
