Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Abbeville 80100
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PROCHE ABBEVILLE - BAIE DE SOMME MAISON AVEC PISCINE JARDIN

574 750

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Abbeville 80100
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 
  • Terrain : 25 a 24 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
 A 2H DE PARIS ET 1H30 DE LILLE  - SUR L'AXE ABBEVILLE / ST VALERY SUR SOMME 
A 3 KM D'ABBEVILLE ET PROCHE DES ACCES AUTOROUTES A16/A28 

Dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier

MAGNIFIQUE GRANGE EN BRIQUES ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT, 
Elle comprend 
  • Une partie HABITATION MEUBLEE (idéal location de tourisme) 
Au rez de chaussée : une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie pour 37 m², lumineuse avec un accès terrasse et JACUZZI . Une salle d'eau (douche italienne) avec WC.

Au premier étage : un vaste palier desservant 2 chambres de 11 m² avec placards aménagés ; une grande salle de bains (baignoire et douche), un WC séparé, une buanderie.

Au deuxième étage : un palier, 2 plus petites chambres sous combles avec de grands espaces de rangements, une salle d'eau (douche) et un WC. 
  • Une seconde partie A FINIR DE RENOVER
Proposant trois niveaux (rdc + 2étages) de 65 m² environ chacun. Electricité et évacuations sanitaires passées. 
  • En extérieur
Une piscine couverte et chauffée avec parois amovibles et robot aspirateur nettoyantune terrasse avec salon de jardin et JACUZZI, un espace sanitaires extérieurs pour la piscine, un terrain de pétanque.

Un espace technique avec une grande lingerie, la chaufferie et un espace de rangements. 

Chauffage central au gaz de ville pour l'habitation et par pompe à chaleur pour la piscine ; Aspirateur centralisé. 

Le tout bâti sur une parcelle de 2 524 m² de terrain arboré et clos par un portail motorisé.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    731
  • Localisation
    Abbeville 80100 - Abbeville 5 kms
  • Construction
    2018
  • Séjour
    37 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine Couverte Carrelée et Chauffée
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Séjour avec Cuisine Equipée + accès terrasse
    37 m²
  • Salle d'eau + WC
    6.24 m²
  • Palier
    6.56 m²
  • Chambre 1
    10.44 m²
  • Chambre 2
    11.70 m²
  • WC
    1.32 m²
  • Buanderie
    4.03 m²
  • Salle de bains (baignoire et douche)
    6.13 m²
  • Palier
    2.13 m²
  • Chambre 3 (15.52 m² au sol)
    9 m²
  • Chambre 4 (13.16 m² au sol)
    8 m²
  • WC
    0.70 m²
  • Salle d'eau
    4.14 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 731. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D.

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Cyril Thienpont Immobilier

208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

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