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Maison à vendre, 8 pièces - Fressenneville 80390
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FRESSENNEVILLE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN GARAGE - POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE

177 900

Maison à vendre, 8 pièces - Fressenneville 80390
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Descriptif du bien

  • Surface : 156.5 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 02 a 90 ca
SUR LA COMMUNE DE FRESSENNEVILLE, EN PLEIN CENTRE VILLE D'UN BOURG TOUS COMMERCES 
A 15 KM DE MERS-LES-BAINS / EU / LE TREPORT,

L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la vente 
Cette Jolie MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE, 


Elle se compose de la façon suivante  : 

Au rez-de-chaussée UNE PARTIE INDEPENDANTE pouvant servir de cabinet ou bureau. 
  • un hall d'entrée, 
  • deux pièces de 6 et 8 m² (bureaux possibles)
  • une pièce de 15.5 m² 
  • une troisième pièce de 9 m² (accès cave)
  • un WC, 
  • une pièce avec un point d'eau (actuellement utilisée en buanderie)
Au premier étage :  
  • un palier, 
  • une grande cuisine semi équipée de 18 m² ouvert sur le séjour, 
  • un séjour très lumineux de 32 m² (parquet bois)
  • une salle d'eau avec placards de rangements 
  • un WC. 
Au deuxième étage :
  • un joli palier avec placards de rangements 
  • trois chambres (de 10 à 13 m²) avec parquet bois également. 


Cette maison dispose d'un accès véhicule (portail), de deux carports sur dalle béton (environ 40 m² au sol), d'une cave en briques. Une seconde entrée (escalier béton extérieur) permet d'accéder directement à la partie habitation(étage).
Chauffage central au Gaz de Ville (chaudière de 2009), Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, Raccordée au tout-à-l'égout. 

Le tout bâti sur une parcelle de 290 m² environ, proposant un petit espace terrasse et jardin. 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Fressenneville 80390 - Secteur Friville Escarbotin
  • Référence
    959
  • Taxe foncière
    1 400 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    4.2 m²
  • Pièce 1 (bureau)
    8.2 m²
  • Pièce 2 (salle d'attente)
    15.5 m²
  • Pièce 3 (bureau)
    6 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Pièce 4 (bureau) accès cave
    9.4 m²
  • Buanderie
    10 m²
  • Entrée
    4.3 m²
  • Cuisine Semi équipée
    18 m²
  • Séjour
    31.10 m²
  • Salle d'eau
    6.4 m²
  • WC
    1.2 m²
  • palier (placards rangements)
    7.5 m²
  • chambre 1
    10.40 m²
  • chambre 2
    10.20 m²
  • chambre 3 (placards aménagés)
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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