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RARE À SAISIR – MAISON + GRAND JARDIN - SAINT-VALERY-SUR-SOMME !
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 18 a 77 ca
SAINT VALERY SUR SOMME (80230)
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA BAIE DE SOMME
COMMERCES ACCESSIBLES A PIED (boulangerie, tabac, fleuriste, ...)
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, vous propose à la vente, cette CHARMANTE MAISON de 122m² environ, A RAFRAICHIR, située en plein cœur de SAINT VALERY SUR SOMME et dans une rue calme, composée :
Au Rez de Chaussée : une entrée donnant sur un salon / séjour de 30m² environ, un couloir desservant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
Une deuxième partie (pouvant être divisée en un deuxième logement indépendant), avec un couloir, un séjour, une chambre et une salle de bains.
A l'étage : un bureau, une chambre.
Chauffage central au gaz + des convecteurs électriques dans les chambres.
Toiture en tuiles.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Accès véhicule sur la parcelle de terrain.
L'atout majeure de cette maison ?
🌳 Un jardin arboré de 1877 m² TRES BIEN ENTRETENU, au calme, avec terrasse, cabanon, accès véhicule et arbres fruitiers – une parenthèse de nature en plein centre de Saint-Valery !
Vous avez une page blanche, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire !
Un projet d'investissement locatif en plein cœur de SAINT VALERY SUR SOMME ?
Cette maison vous offre l'opportunité de faire 2 logements indépendants, offrant une rentabilité locative attrayante.
Des questions ? Envie de visiter et de vous projeter ?
Contactez vite Chloé au 06.49.33.87.21 pour une demande de visite.
Un nouveau chapitre vous attend à Saint-Valery-sur-Somme,
Investir ici, c’est miser sur un cadre prisé et en plein essor.
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA BAIE DE SOMME
COMMERCES ACCESSIBLES A PIED (boulangerie, tabac, fleuriste, ...)
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
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Au Rez de Chaussée : une entrée donnant sur un salon / séjour de 30m² environ, un couloir desservant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
Une deuxième partie (pouvant être divisée en un deuxième logement indépendant), avec un couloir, un séjour, une chambre et une salle de bains.
A l'étage : un bureau, une chambre.
Chauffage central au gaz + des convecteurs électriques dans les chambres.
Toiture en tuiles.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Accès véhicule sur la parcelle de terrain.
L'atout majeure de cette maison ?
🌳 Un jardin arboré de 1877 m² TRES BIEN ENTRETENU, au calme, avec terrasse, cabanon, accès véhicule et arbres fruitiers – une parenthèse de nature en plein centre de Saint-Valery !
Vous avez une page blanche, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire !
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Cette maison vous offre l'opportunité de faire 2 logements indépendants, offrant une rentabilité locative attrayante.
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Contactez vite Chloé au 06.49.33.87.21 pour une demande de visite.
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Investir ici, c’est miser sur un cadre prisé et en plein essor.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationSaint-Valery-sur-Somme 80230
- Référence1336
Détail des pièces
- ENTREE - SALON - SEJOUR30 m²
- COULOIR7.15 m²
- CHAMBRE9.13 m²
- CUISINE 9.46 m²
- SALLE DE BAINS 6.10 m²
- WC 2 m²
- SEJOUR 2 14.56 m²
- CHAUFFERIE 4.90 m²
- SALLE DE BAINS 6.48 m²
- CHAMBRE 216.48 m²
- BUREAU 6.66 m²
- CHAMBRE 3 8.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
