Maison à vendre, 5 pièces - Abbeville 80100
Très rare
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5 MINUTES ABBEVILLE - MAISON PLAIN-PIED - GARAGE 170m² - TERRASSE

188 400

Maison à vendre, 5 pièces - Abbeville 80100
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a
AUX PORTES D'ABBEVILLE
A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE (ligne PARIS - BOULOGNE)
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16



Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de 105m², en semi plain pied, avec un vaste garage de 170m². Elle comprend :
Au rez de chaussée : une salle de 20m², un salon de 10m², une cuisine de 13m², un bureau de 10m² (accès garage), une salle de douche avec emplacement pour machine à laver et un wc.

A l'étage : un palier desservant deux chambres de 9 et 10m² et un wc (les arrivées et l'évacuation d'eau sont en place pour la création d'une salle de bains)

Cette maison dispose également :
- D'un très grand garage attenant à l'habitation, d'une surface de 170m², avec une fosse pour bricoler et de deux portes sectionnelles, offrant la possibilité de rentrer un véhicule de 2 Mètres.
- D'un atelier de 50m². 
Les extérieurs se compose d'une grande terrasse d'environ 100m² et d'un coin jardin.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Abbeville 80100 - Abbeville 5 kms
  • Référence
    1064
  • Taxe foncière
    1 000 € /an

Détail des pièces

  • séjour
    20 m²
  • salon
    10 m²
  • chambre
    14 m²
  • bureau (accès garage)
    10 m²
  • cuisine
    13 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • wc
    2 m²
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    10 m²
  • pièce d'eau / wc
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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208 Chaussee d'Hocquet
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