Maison à vendre , 4 pièces - Abbeville 80100
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MAISON INDIVIDUELLE EN BRIQUES 4 PIECES JARDIN

137 100

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 56 ca
A ABBEVILLE, PROCHE DE LA ZONE DE LA SUCRERIE, DES ACCES AUTOROUTES A16/A28 
ET A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE.

L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose 
CETTE MAISON EN BRIQUES, ENTIEREMENT RENOVEE, COMPRENANT 80 M² HABITABLES ET UN JOLI JARDIN.
Elle comprend au rez-de-chaussée
  • une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour une surface de 27 m², 
  • un salon de 13 m², 
  • une grande salle de bains de 12 m², 
  • un WC indépendant. 
A l'étage : 
  • un palier, 
  • deux chambres (12.5 m² chacune)
Cette maison dispose également d'une pièce aménagée sous les combles (faible hauteur de plafond), possibilité d'en faire un bureau ou une pièce de stockage/rangement ;  et d'une cave en briques.

MAISON RENOVEE : électricité aux normes, chauffage central au gaz de ville, isolation intérieure, menuiseries en double vitrage PVC.  

EN EXTERIEUR,  elle dispose d'une cour - terrasse, de petites dépendances (abri de jardin, chaufferie, atelier) et un JOLI JARDIN clos de 656 m² au total, bordé par le Scardon (rivière du parc de la Bouvaque)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Abbeville 80100
  • Référence
    849
  • Taxe foncière
    650 € /an

Détail des pièces

  • SEJOUR + CUISINE EQUIPEE
    27 m²
  • SALON
    12.7 m²
  • WC
    1 m²
  • SALLE DE BAINS
    11.6 m²
  • PALIER
    1.5 m²
  • CHAMBRE 1
    12.4 m²
  • CHAMBRE 2
    12.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Cyril Thienpont Immobilier

208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

03 75 06 97 95
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