Maison à vendre, 11 pièces - Gamaches 80220
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AXE ABBEVILLE / GAMACHES - ENSEMBLE IMMOBILIER BORDE PAR RIVIERE

415 000

Maison à vendre, 11 pièces - Gamaches 80220
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Descriptif du bien

  • Surface : 310 m²
  • Pièces : 11
  • Terrain : 48 a 26 ca
SUR L'AXE ABBEVILLE / GAMACHES.
A 5MIN DE GAMACHES ET 20MIN D'ABBEVILLE.
ENSEMBLE IMMOBILIER BORDE PAR UNE RIVIERE.
A 20 MINUTES DU TREPORT ET DE LA MER, A MOINS DE 10 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28.


Votre Agence CTimmo, vous propose cet ensemble immobilier (Ancienne FRICHE INDUSTRIELLE) composé de 2 HABITATIONS DE 100 ET 210M² AINSI QUE DES DEPENDANCES AMENAGEABLES, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES. Le descriptif est le suivant :

1. UNE MAISON D'HABITATION DE 100M² HABITABLE ET TROIS CHAMBRES, composée :
Au rez de chaussée : un séjour de 28m², une cuisine coin repas de 18m², une salle de douche de 7m² et un wc
A l'étage : un couloir desservant 3 chambres de 13m².



2. UNE MAISON DE CARACTERE DE 210M², A USAGE D'HABITATION, EN COUR DE RENOVATION, composée :
Au rez de chaussée : une entrée de 11m², un séjour de 28m², un salon de 20m², une cuisine de 17m², une arrière cuisine de 7m² et un wc.
A l'étage : quatre chambres de 20 / 17 /12 et 11m², une salle d'eau de 4m² et une grande pièce sous les combles de 55m².


3. UNE GRANDE DEPENDANCE AMENAGEABLE EN LOGEMENT.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
- L'assainissement est au normes, il s'agit d'une micro station prévue pour 11 personnes.

- La taxe Foncière s'élève à 1200€.

Pour tous renseignements complémentaire, sur ce logement atypique, n'hésitez pas à contacter votre Agence.
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    8
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Gamaches 80220
  • Référence
    1078
  • Taxe foncière
    1 200 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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