Immeuble à vendre, 460 m² - Abbeville 80100
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ABBEVILLE CENTRE MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT F5 EXCELLENT ETAT

293 500

Immeuble à vendre, 460 m² - Abbeville 80100
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Descriptif du bien

  • Surface : 460 m²
  • Ascenseur : Non
EN HYPER CENTRE D'ABBEVILLE
l'agence Cyril Thienpont vous propose cet ensemble immobilier en très bon état
comprenant des mûrs commerciaux 
d'environ  325 m² (2 locaux voisins)
et un appartement de type F5 de 135 m².
FORT POTENTIEL

Au rez-de-chaussée:
  • Deux locaux commerciaux d'environ 173 m² et 152 m² respectivement.
A l'étage, un appartement de type F5 de 135 m², accessible par le local commercial, comprenant:
  • Une cuisine équipée ouverte sur séjour 33 m²,
  • Un salon de 18 m²,
  • Un couloir de dégagement,
  • 2 chambres de 10 et 10,5 m² dont une avec dressing,
  • Une salle d'eau de 9 m²,
  • Un WC indépendant.
Sous les combles:
  • Une pièce palière ouverte en mezzanine environ 20 m²,
  • 1 chambre de 17 m².
Le tout est en excellent état, les locaux commerciaux sont libres de toute activité.

Concernant la Taxe Foncière, la répartition est la suivante :
- 1 162€ pour l'appartement
- 2 257 pour le local commercial de 173m²
- 3 559 pour le local commercial de 152m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    En excellent état
  • Composition de l'immeuble
    Mûrs commerciaux (2 locaux) et 1 appartement F5
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Abbeville 80100
  • Référence
    1237

Détail des pièces

  • Local commercial
    120 m²
  • cuisine équipée ouverte sur séjour
    33 m²
  • salon
    18 m²
  • dégagement
    10 m²
  • chambre 1 avec dressing
    10 m²
  • chambre 2
    10,5 m²
  • salle d'eau
    9 m²
  • WC
    1 m²
  • palier en mezzanine
    20 m²
  • chambre 3
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

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208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

03 75 06 97 95
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