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APPARTEMENT 3 CHAMBRES - LE CROTOY - MAGNIFIQUE VUE BAIE
564 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ALERTE PEPITE IMMOBILIERE !!
Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier !
LE CROTOY - COMMERCES ACCESSIBLES A PIED
APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DE SOMME
Nous vous proposons à la vente, cet appartement en duplex de 81m², vendu entièrement meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et de standing !
Il est composé :
D'une entrée avec placards de rangement, donnant sur une agréable pièce de vie principale de 30m² avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche privative et dressing, des WC indépendants.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants.
BALCON DE 6m² avec MAGNIFIQUE VUE SUR LA BAIE DE SOMME ;
JARDIN commun dans la résidence, OMBRAGE et au CALME ;
Une CAVE privative et un GARAGE de 20m² viennent compléter ce bien.
Chauffage par convecteurs électriques + Double vitrage PVC partout
Appartement en TRES BON ETAT GENERAL !!
💰 Infos clés :
⚠️ CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !
Profitez d’un emplacement d’exception à quelques minutes à pied du centre, avec un cadre de vie unique face à l’une des plus belles baies du monde.
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LE CROTOY - COMMERCES ACCESSIBLES A PIED
APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DE SOMME
Nous vous proposons à la vente, cet appartement en duplex de 81m², vendu entièrement meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et de standing !
Il est composé :
D'une entrée avec placards de rangement, donnant sur une agréable pièce de vie principale de 30m² avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche privative et dressing, des WC indépendants.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants.
BALCON DE 6m² avec MAGNIFIQUE VUE SUR LA BAIE DE SOMME ;
JARDIN commun dans la résidence, OMBRAGE et au CALME ;
Une CAVE privative et un GARAGE de 20m² viennent compléter ce bien.
Chauffage par convecteurs électriques + Double vitrage PVC partout
Appartement en TRES BON ETAT GENERAL !!
💰 Infos clés :
- Taxe foncière : 1691 €/an
- Charges de copropriété : 195 €/mois
- Revenus locatifs saisonniers : 25 000 €/an
- Rentabilité attractive – idéal investisseur ou résidence secondaire
⚠️ CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !
Profitez d’un emplacement d’exception à quelques minutes à pied du centre, avec un cadre de vie unique face à l’une des plus belles baies du monde.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Crotoy 80550
- Référence1337
- Taxe foncière1 691 € /an
Détail des pièces
- CUISINE 8.92 m²
- SALLE / SALON 22.79 m²
- TERRASSE EXTERIEURE 6 m²
- CHAMBRE 1 9.57 m²
- SALLE DE DOUCHE2 m²
- BUANDERIE 1.46 m²
- WC SUSPENDU + LAVE MAINS 2 m²
- CHAMBRE 2 12.68 m²
- CHAMBRE 3 11.50 m²
- WC INDEPENDANT 2 m²
- SALLE DE BAINS 3 m²
- CAVE 5 m²
- GARAGE 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
