Spécial investisseur
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APPARTEMENT T3 + STUDIO - VENDU LOUES - IDEAL INVESTISSEUR
132 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
🔑 NOUVEAUTÉ – Idéal Investisseur !
Lot de 2 logements (vendu loués) – FEUQUIÈRES-EN-VIMEU (80210)
📍 À seulement 5 km de FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130) et à proximité immédiate de toutes les commodités
Implantés au premier étage, d’une copropriété calme et bien entretenue, des années 1980, ces deux logements bénéficient d’un environnement agréable, à proximité de la côte Picarde et en plein cœur d'un berceau industriel pour l'emploi !
🏠 Composition du lot :
• STUDIO – 24 m² environ – Loué 350 €/mois
• APPARTEMENT F3 – 65 m² environ – Loué 495 €/mois
⚙️ Caractéristiques techniques :
💰 Un investissement locatif rentable et sans risque !
👉 Une opportunité rare à saisir à Feuquières-en-Vimeu, commune dynamique avec commerces, écoles, services médicaux et transports, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé !!
Contactez dès maintenant l’Agence au 03.75.06.97.95 pour en savoir plus ou programmer une visite !!
Lot de 2 logements (vendu loués) – FEUQUIÈRES-EN-VIMEU (80210)
📍 À seulement 5 km de FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130) et à proximité immédiate de toutes les commodités
Implantés au premier étage, d’une copropriété calme et bien entretenue, des années 1980, ces deux logements bénéficient d’un environnement agréable, à proximité de la côte Picarde et en plein cœur d'un berceau industriel pour l'emploi !
🏠 Composition du lot :
• STUDIO – 24 m² environ – Loué 350 €/mois
- Entrée avec placard
- Pièce principale avec coin cuisine
- Salle d’eau avec douche et WC
- À rafraîchir, idéal pour créer du déficit foncier !
• APPARTEMENT F3 – 65 m² environ – Loué 495 €/mois
- Entrée avec rangements
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux de 25 m²
- Deux chambres spacieuses
- Salle d’eau indépendante avec placard
- WC séparés
- Excellent état général, aucun travaux à prévoir
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Compteurs individuels
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Stationnement aisé sur parking commun en retrait de la rue
- Copropriété calme, sans ascenseur
💰 Un investissement locatif rentable et sans risque !
- Total des revenus locatifs mensuels : 845€ / mois
- Locataires déjà en place
- Studio à rafraîchir = potentiel de valorisation et optimisation fiscale (déficit foncier)
- Idéal pour un premier investissement ou un complément de revenus
👉 Une opportunité rare à saisir à Feuquières-en-Vimeu, commune dynamique avec commerces, écoles, services médicaux et transports, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé !!
Contactez dès maintenant l’Agence au 03.75.06.97.95 pour en savoir plus ou programmer une visite !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFeuquières-en-Vimeu 80210
- Référence1402
- Taxe foncière1 110 € /an
Détail des pièces
- STUDIO - 20M² m²
- ENTREE AVEC PLACARD3.45 m²
- SALLE DE BAIN AVEC WC 2.25 m²
- PIECE DE VIE PRINCIPALE 10 m²
- COIN CUISINE 5 m²
- APPARTEMENT T3 - 65M² m²
- ENTREE AVEC PLACARD 6 m²
- CUISINE INDEPENDANTE12 m²
- SALON 25 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 2 9 m²
- COULOIR 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
