Idéal 1er achat
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ABBEVILLE // APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR // 2 CHAMBRES + PARKING // BORDS DE SOMME
117 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ABBEVILLE (80100)
PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE,
SUR LES BORDS DE SOMME,
AU SEIN D'UNE RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR ET SECURISEE
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE, vous propose à la vente,
CET APPARTEMENT de type T3, DE 67M² ENVIRON, SITUE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR, comprenant :
* Une entrée avec placard de rangement ;
* Une pièce de vie lumineuse de 24m² environ ;
* Une cuisine aménagée et équipée, (possibilité d'ouvrir la cloison entre cuisine et séjour pour agrandir le séjour) ;
* Un cellier ;
* Deux chambres spacieuses avec dressing ;
* Une salle de bain ;
* Des WC indépendants.
Chauffage par convecteurs électriques performants // Double vitrage PVC + Volets Roulants // Electricité aux normes
L'ensemble est en bon état général, il faudra cependant prévoir un rafraichissement de la salle de bain et du sol des chambres (moquette actuellement),
Charges de copropriété : environ 450€ / trimestre
Taxe foncière : environ 1600€ en 2026
UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, VIENT COMPLETER CE BIEN !!
Ainsi que des espaces verts communs, et les Bords de Somme accessibles très rapidement à pied, idéal pour vos balades en fin de journée après le travail ou le week-end :)
IDEAL PREMIER ACHAT // INVESTISSEMENT LOCATIF
Besoin d'un renseignement ?
Vous souhaitez programmer une visite ?
Contactez nous au 03.75.06.97.95 ou au 06.49.33.87.21 :)
PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE,
SUR LES BORDS DE SOMME,
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L'Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE, vous propose à la vente,
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* Une entrée avec placard de rangement ;
* Une pièce de vie lumineuse de 24m² environ ;
* Une cuisine aménagée et équipée, (possibilité d'ouvrir la cloison entre cuisine et séjour pour agrandir le séjour) ;
* Un cellier ;
* Deux chambres spacieuses avec dressing ;
* Une salle de bain ;
* Des WC indépendants.
Chauffage par convecteurs électriques performants // Double vitrage PVC + Volets Roulants // Electricité aux normes
L'ensemble est en bon état général, il faudra cependant prévoir un rafraichissement de la salle de bain et du sol des chambres (moquette actuellement),
Charges de copropriété : environ 450€ / trimestre
Taxe foncière : environ 1600€ en 2026
UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, VIENT COMPLETER CE BIEN !!
Ainsi que des espaces verts communs, et les Bords de Somme accessibles très rapidement à pied, idéal pour vos balades en fin de journée après le travail ou le week-end :)
IDEAL PREMIER ACHAT // INVESTISSEMENT LOCATIF
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- IsolationBONNE
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1613
- Taxe foncière1 600 € /an
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT 8.3 m²
- SEJOUR / SALLE A MANGER 24 m²
- CHAMBRE 1 9.5 m²
- CHAMBRE 2 11.2 m²
- SALLE DE BAINS 3.6 m²
- WC INDEPENDANTS 1.9 m²
- BUANDERIE 3 m²
- CUISINE 7.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier +33 3 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
