Très rare
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ABBEVILLE HYPER CENTRE APPARTEMENT T3 RENOVE 1ER ETAGE
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.45 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
A ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE,
Votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE ce SUPERBE APPARTEMENT,
ENTIEREMENT RENOVé,
situé au 1er ETAGE d'un immeuble de reconstruction d'après-guerre (années 50),
disposant de 2 CHAMBRES.
TRES RARE A ABBEVILLE.
Cet appartement de 86 m², se compose ainsi :
L'appartement a été rénové en totalité (électricité, isolation, fenêtres alu oscillo-battantes avec volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d'eau et WC, carrelages, radiateurs électriques ....) avec des matériaux de qualité.
Il ne reste plus que vous meubles à poser !
Les parties communes (cage d'escalier) ont été refaites récemment et les fenêtres remplacées.
La cave et la cour sont communes (une place de stationnement pour une voiture).
Charges de copropriété : 60 € par mois. Pas de travaux votés.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
DPE : C
Gaz à Effet de Serre : A
Estimation de consommation annuelle comprise entre 1 160 et 1 620 € (chauffage, production d'eau chaude, tous appareillages électriques confondus, abonnement du compteur inclus).
Une visite s'impose !
Votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE ce SUPERBE APPARTEMENT,
ENTIEREMENT RENOVé,
situé au 1er ETAGE d'un immeuble de reconstruction d'après-guerre (années 50),
disposant de 2 CHAMBRES.
TRES RARE A ABBEVILLE.
Cet appartement de 86 m², se compose ainsi :
- Une entrée 4 m²,
- Une cuisine aménagée et équipée (Cuisinellà) ouverte sur une pièce de vie pour une superficie de 50 m²,
- 2 chambres avec dressing (11 et 12 m²),
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Une buanderie disposant de rangements,
- Un WC suspendu avec lave-mains.
L'appartement a été rénové en totalité (électricité, isolation, fenêtres alu oscillo-battantes avec volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d'eau et WC, carrelages, radiateurs électriques ....) avec des matériaux de qualité.
Il ne reste plus que vous meubles à poser !
Les parties communes (cage d'escalier) ont été refaites récemment et les fenêtres remplacées.
La cave et la cour sont communes (une place de stationnement pour une voiture).
Charges de copropriété : 60 € par mois. Pas de travaux votés.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
DPE : C
Gaz à Effet de Serre : A
Estimation de consommation annuelle comprise entre 1 160 et 1 620 € (chauffage, production d'eau chaude, tous appareillages électriques confondus, abonnement du compteur inclus).
Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour47 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1952
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1571
- Taxe foncière1 800 € /an
Détail des pièces
- entrée3,7 m²
- cuisine ouverte sur séjour50 m²
- chambre 1 avec dressing11 m²
- chambre 2 avec dressing12 m²
- salle d'eau3,5 m²
- buanderie/cellier/rangement4,2 m²
- WC suspendu1,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier +33 3 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
