Très rare
Appartement à vendre, 3 pièces - Abbeville 80100
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ABBEVILLE APPARTEMENT 72M² RESIDENCE AVEC ASCENSEUR 2 CHAMBRES TERRASSE

205 600

Appartement à vendre, 3 pièces - Abbeville 80100
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Descriptif du bien

  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A ABBEVILLE
DANS UNE RESIDENCE DE STANDING, SECURISEE, AVEC ASCENSEUR
APPARTEMENT T3 (2 chambres), DE 72M², 2 PLACES DE STATIONNEMENT, CAVE ET GRANDE TERRASSE, EXPOSE SUD-OUEST.


Votre agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, cet appartement neuf d'environ 72m², dans une résidence de standing sécurisée et avec ascenseur. 
Situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages et exposé Sud Ouest, il dispose d'une cave et de deux places de parking.

Répondant aux dernières normes et équipé d'un cumulus thermodynamique, cet appartement vous permettra de limiter vos dépenses énergétiques.

A proximité du centre ville et à quelques minutes à pied  de la Sucrerie (cinéma, supermarché, salle de sport, restaurants ...), du Conservatoire de musique et de danse. 
Proche des axés autoroutes A16 et A28.

Il est composé :
  • d'une entrée 
  • d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine (cuisine à aménagée)
  • de 2 grandes chambres
  • d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
  • d'un wc séparé
  • d'une grande terrasse filante de 27m² accessible de la pièce de vie et de la chambre.
Cet appartement est NEUF, et n'a jamais été occupé, par conséquent il y a une exonération de taxe Foncière pendant 2 ans.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Abbeville 80100
  • Référence
    1142

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    44 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    12 m²
  • wc
    1 m²
  • salle de douche
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

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Cyril Thienpont Immobilier

208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

03 75 06 97 95
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