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AULT // APPARTEMENT 40M² // 1 CHAMBRE // PROXIMITE IMMEDIATE PLAGE
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!
Sur la Commune de AULT (80460),
à proximité immédiate de EU / MERS LES BAINS / LE TREPORT
en plein cœur de la Baie de Somme !!
Nous vous proposons à la vente, cet appartement de 40 m², situé au premier étage sans ascenseur et comprenant :
Une entrée avec placards de rangement ;
Un séjour salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ;
Une chambre avec placards, coin douche et WC indépendants.
Les + :
• Cave commune pour stockage (vélos, matériel de plage…)
• Chauffage au gaz de ville // tout à l'égout
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Fibre installée
• Vendu entièrement meublé
• Stationnement facile avec parkings à proximité
🏢 Petite copropriété, gérée par un syndic professionnel
💶 Charges de copropriété : environ 70€/mois
🎯 Idéal pour :
✅ Pied-à-terre en bord de mer
✅ Investissement locatif saisonnier
✅ Premier achat
Emplacement privilégié :
Situé à seulement quelques pas de la plage et du front de mer, dans un environnement touristique dynamique.
📞 Une visite s'impose, pour confirmer le coup de coeur ! Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou 03.75.06.97.95 pour plus d'informations
Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – pour l’agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville
Sur la Commune de AULT (80460),
à proximité immédiate de EU / MERS LES BAINS / LE TREPORT
en plein cœur de la Baie de Somme !!
Nous vous proposons à la vente, cet appartement de 40 m², situé au premier étage sans ascenseur et comprenant :
Une entrée avec placards de rangement ;
Un séjour salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ;
Une chambre avec placards, coin douche et WC indépendants.
Les + :
• Cave commune pour stockage (vélos, matériel de plage…)
• Chauffage au gaz de ville // tout à l'égout
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Fibre installée
• Vendu entièrement meublé
• Stationnement facile avec parkings à proximité
🏢 Petite copropriété, gérée par un syndic professionnel
💶 Charges de copropriété : environ 70€/mois
🎯 Idéal pour :
✅ Pied-à-terre en bord de mer
✅ Investissement locatif saisonnier
✅ Premier achat
Emplacement privilégié :
Situé à seulement quelques pas de la plage et du front de mer, dans un environnement touristique dynamique.
📞 Une visite s'impose, pour confirmer le coup de coeur ! Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou 03.75.06.97.95 pour plus d'informations
Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – pour l’agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAult 80460
- Référence1517
- Taxe foncière900 € /an
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARDS 1.5 m²
- SEJOUR AVEC CUISINE 21 m²
- CHAMBRE13 m²
- COIN DOUCHE1.5 m²
- WC INDEPENDANTS1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
